Tiskre küla, Harku · Korterelamu
Taverni tee 2/2, Harku
Ehitatud 2020 · 3 korrust · 30 korterit · EHR 121294609 · Kataster 19814:001:0577
Taverni tee 2/2 (Tiskre küla, Harku) on 2020. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 30 korterit. Maja haldab Taverni tee 2 korteriühistu (registrikood 80582772). Tiskre külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 29 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Tiskre küla
€3 516 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 60,8 m²
—
Hoone koondskoor
7,7 / 10
Energiaklass
C registris
viimane märgis 10.04.2024 · 2411567/00711
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 07.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 05.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024–05.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 8 | 44,9–45,9 m² | — | — |
| 3-toaline | 13 | 58,1–63,3 m² | — | — |
| 4-toaline | 6 | 82,2–83,3 m² | — | — |
| 5+ toaline | 3 | 83,4–83,8 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
30 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Taverni tee 2/2
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Taverni tee 2/2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Künka tee peatus (224 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Lidl (1292 m, 17 min jalgsi); lähim kool: Tiskre Kool (889 m, 12 min jalgsi); lähim lasteaed: Lapserõõm (932 m, 12 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 5 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 84% oli kahes parimas ja 6% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 44 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Künka tee peatus 224 m · Vana-Rannamõisa tee peatus 254 m · Vana-Rannamõisa tee peatus 364 m
Toidupoed
Lidl 1292 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Tiskre Kool 889 m
Lasteaiad
Lapserõõm 932 m
Radoon pinnases
Madal · 10–30 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Taverni tee 2 · 60 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€7 112
Raha kontodel
€15 779
Pangalaenud
Puuduvad
Ühistu aruanne hõlmab 60 korterit, majaregistris on sellel aadressil 30; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Tiskre küla, 2016-2020 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Tiskre küla · 2016-2020 ehitusaasta (võrdluseks Harku vald)
Tiskre küla (2016-2020)
Harku vald (2016-2020)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€3 260 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Tiskre küla €/m² | Harku vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 750 | €2 793 | 8 tk |
| 2025 Q2 | – | €2 627 | 2 tk |
| 2025 Q3 | €3 304 | €3 247 | 8 tk |
| 2025 Q4 | €3 357 | €3 185 | 5 tk |
| 2026 Q1 | – | €3 045 | 4 tk |
| 2026 Q2 | €3 260 | €3 147 | 8 tk |
| 2026 Q3 | – | €3 277 | 4 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 371 | – | – |
Tiskre küla 2016-2020 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 2–8 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Tiskre küla (€/m²) | Harku vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 750 | €2 793 | 8 tk |
| 2025 Q2 | – | €2 627 | 2 tk |
| 2025 Q3 | €3 304 | €3 247 | 8 tk |
| 2025 Q4 | €3 357 | €3 185 | 5 tk |
| 2026 Q1 | – | €3 045 | 4 tk |
| 2026 Q2 | €3 260 | €3 147 | 8 tk |
| 2026 Q3 | – | €3 277 | 4 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 371 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2020 |
| Korterite arv hoones | 30 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 121294609 |
| Katastritunnus | 19814:001:0577 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mitu korteritehingut on Tiskre külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Tiskre külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 29 korteritehingut sama ehitusaja majades (2016-2020).
Kas Taverni tee 2/2 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Tiskre külas sama ehitusajaga majade tehinguid (2016-2020): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 29 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Taverni tee 2/2?
Korteriühistu (reg. kood 80582772) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 60 korterit, remondifondi jääk €7 112, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Taverni tee 2/2 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 07.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Taverni tee 2/2 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Taverni tee 2/2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Künka tee peatus (224 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Lidl (1292 m, 17 min jalgsi); lähim kool: Tiskre Kool (889 m, 12 min jalgsi); lähim lasteaed: Lapserõõm (932 m, 12 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Taverni tee 2/2 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 5 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 84% oli kahes parimas ja 6% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 44 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Taverni tee 2/2?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Tiskre küla. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Hoone raport (3,99 €)
Registrid, ühistu finantsid, keskkond ja Radari ehitusprojektid ühes PDF-is. Ei ole hindamine.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).
Taverni tee: korterelamud ja ühistute kulud
Teised tänavad piirkonnas Tiskre küla: