ET EN RU FI
Alusta hindamist
Estiq Value / Harku / Tabasalu alevik / Sarapuu tn 9b
Registriandmed seisuga 26. oktoober 2026 Tabasalu alevik · Harku

Sarapuu tänav 9b, Harku

Sarapuu tn 9b (Harku, Tabasalu alevik) on 2018. aastal ehitatud 2-korruseline korterelamu, 8 korterit (EHR 120771741). Estiq AVM mudelihinnangul on korterite turuväärtuse baastase seisuga 26.10.2026 2 779 €/m² (hinnanguvahemik 2 612–2 946 €/m², ±6%).

Kui palju on sinu korter väärt? Vali oma korter → Tasuta · ilma registreerimise ja telefoninumbrita

🔑 Ostad selles majas korterit? Kontrollime enne pakkumist hinna, ühistu rahaasjad ja riskid – 149 € →

Sarapuu tänav 9b, Harku – hoone aerofoto, kontuur ehitisregistri (EHR) andmetest
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
2 korrust 8 korterit EHR 120771741 ↗ Kataster 19801:001:2616 ↗ Eraomand · korteriomand Maa-alune parkimine

Estiq koondab selle hoone kohta korterite hinnataseme, AVM-väärtuse, turutrendi, asukoha, elukeskkonna, EHR-i tehnilised andmed ning riiklike registrite tõendid ühele lehele.

Küsi Tabasalu alevik maaklerilt nõu · Vajad panga jaoks ametlikku hindamisakti? Telli EVS 875 hindamine →

📄 Täismahus PDF-hindamisaruanne sinu korterile · 7,99 € Vaata lähemalt →

Ümbrus lühidalt

Kuus näitajat selle aadressi kohta. Vajuta, et näha allikat ja seda, mida näitaja ei ütle.

Sündmuste tase kõrge 20 registreeritud sündmust / 24 kuud Õhk kõrgenenud 74% tundidest hea, 10% halb · 12 kuud Müra 45 dB liiklusmüra hinnang (Lden) Radoon andmed puuduvad Kool 14 min jalgsi Tabasalu Gümnaasium · 1015 m Ühistransport 6 min jalgsi Kallaste peatus · 458 m

Automaatse turuväärtuse ja hoone andmete kokkuvõte

Sarapuu tn 9b on 2018. aastal ehitatud 2-korruseline korterelamu, 8 korterit, eeldatav energiaklass B. Estiq AVM baastase on €2 779/m², 0,0% üle Tabasalu alevik mediaani (korterite notariaaltehingute mediaan €2 779/m², 2026 Q3, n=18).

Sarapuu tn 9b on 2018. aastal valminud 2-korruseline korterelamu Tabasalu alevik linnaosas, 8 korterit. Kandekonstruktsioon: Väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon (Ehitisregister). Levinuim korteritüüp majas on 4-toaline (6 tk). Energiaklass B (hinnang ehitusaasta järgi).

Estiq AVM baastase selle maja korteritele on 2 779 €/m², mis on umbes 0,0% üle Tabasalu alevik mediaani (korterite notariaaltehingute mediaan €2 779/m², 2026 Q3, n=18). Tüüpiline korter (4-toaline, 111,9 m²) on ligikaudu €289 150.

✓ Sobib hästi

Esmakodu ostjale, 1–2 liikmelisele leibkonnale ja üüriinvestorile.

⚠ Arvesta

Eeldatav energiaklass B, maapealne parkimine ja 2018. aasta ehitusaeg.

€1 110–€1 300/kuu

Mudelipõhine tüüpilise 4-toalise korteri üürihinnang (ei ole turumõõtmine).

📐 Mudeli hinnang
4,6–5,4%

Hinnanguline brutotootlus üüriinvesteeringul.

Korterite hinnad ja tubade jaotus

Ehitisregistri (EHR) ametlik korterite jaotus ja Estiq väärtusvahemikud.

Korter Arv Tüüpiline pind €/m² Väärtusvahemik
4-toaline 6 100.7 – 123.1 m² €2 584 €271 801–€306 499
Enamik kortereid ei ole siiski ühetaolised: tegelik tehinguväärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, panipaigast ja parkimiskohast.
Tasuta hinnang · ilma registreerimiseta

Kui palju on sinu korter selles majas väärt?

Vali oma korter ja seisukord — arvutame turuväärtuse ja hinnavahemiku selle maja ja lähiümbruse tehingute põhjal. Tasuta, telefoninumbrit ei küsita.

Täismahus hindamisaruanne (PDF) · 7,99 € — Soovi korral saad hinnangu lehel tellida ka PDF-aruande:

  • Turuväärtus, hinnavahemik ja põhjendus võrdlusobjektidega
  • Ehitisregistri, energiamärgise ja kinnistu andmed
  • Riskid: üleujutus, radoon, müra, õhk, turvalisus
  • Korteriühistu kulud, remondifond ja laen võrreldes piirkonnaga

Täpsusgarantii: kui atesteeritud hindaja EVS 875 hindamisakt erineb aruande turuväärtusest üle 15%, tagastame aruande hinna. Tingimused →

Pimetest 2026, 600 Tallinna korterit: mediaanviga 9,5% · Metoodika →

Aruanne on saadaval korteritele, mille kohta on piisavalt andmeid — näed seda kohe hinnangu lehel. Vaata näidisaruannet →

Korteri Kiirkalkulaator

Hoonepõhine benchmark + korteri omadused. Vali parameetrid ja näe arvestuslikku turuväärtust koheselt.

4-toaline · 111.9 m²
− 111,9 m² +
Vajab remonti −15% Heas korras Renoveeritud +10%
1. korrus −2% Kesk-korrus Viimane korrus
Rõdu / lodža +€3 000 Panipaik +€2 000 Parkimiskoht +€3 500
Arvestuslik turuväärtusMudeli statistiline hinnang sellele, millise hinnaga sarnane korter selles hoones tõenäoliselt müüakse. Põhineb Maa- ja Ruumiameti tehinguandmetel ja võrreldavatel korteritel. Tegelik hind võib erineda mõne protsendi võrra. Ei ole EVS 875 hindamisakt.
€289 150
ca €2 584 / m² · mudeli indikatiivne hinnang
Mudelipõhine indikatiivne pakkumishindSoovituslik müügikuulutuse lähtehind: arvestuslik turuväärtus +5%. Tallinnas müüakse korterid keskmiselt 3–5% alla lõpliku kuulutuse hinna, seega jätab see ruumi läbirääkimisteks. Ei ole tehinguhind ega garantii. €303 608
Eeldatav üüritulu €1 110–€1 300/k
Pakkumishind ruutmeetri kohta €2 713/m²
Kauplemisruum 3–5%
Metoodika: automatiseeritud AVM-statistiline väärtus, mis tugineb Maa-ameti tehinguandmetele. Ei asenda kutselise kinnisvarahindaja EVS 875 standardile vastavat eksperthinnangut.

Estiq Building Scorecard™

8-mõõtmeline elukeskkonna, turvalisuse, taristu ja turu audit.

Koondskoor
7,7 / 10
Andmehõive: 96%

Estiq Building Score™ on Estiqi enda analüütiline koondindikaator (mitte ametlik reiting ega garantii seisukorra, turvalisuse või tootluse kohta); komponentide kaalud on toodud allpool. Metoodika

Asukoht & ühendused7,5

Kallaste peatus 458 m / 6 min; kiire ühendus kesklinnaga.

Kaal 20%
Haridus & koolide tase5,9

Tabasalu Gümnaasium 1015 m; riigieksamid: 75/100; lasteaed 722 m.

Kaal 15%
Õhukvaliteet & keskkond8,0

74% tundidest hea, 10% halb (12 kuu keskmine, tase: kõrgenenud), müratase 45 dB (vaikne), modelleeritud (Lden), lähim park Tui park 613 m. Allikad: Estiqi müramudel (CNOSSOS-EU lähendus); Estiqi õhuindeks Keskkonnaagentuuri andmetel.

Kaal 10%
Turvalisus & kuritegevuse risk7,4

PPA avaandmed (H3 ala (~0,7 km²), 24 kuud kuni 14.10.2026, n=20): kõrge sündmuste tase; viimased 12 kuud vs eelnevad 12: -20,4%.

Kaal 10%
Seisukord & vanus9,0

2018. a; kandekonstruktsioon Väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon.

Kaal 15%
Energiatõhusus & küttekulud8,3

Registreeritud märgist ei ole; ehitusaasta (2018) põhjal on eeldatav klass B. Kütteliik Kaugküte.

Kaal 10%
Elukeskkond & taristu7,6

Tui park 613 m; toidukauplus 415 m.

Kaal 10%
Turulikviidsus & nõudlus8,7

Maa-ameti tehingumaht selles mikropiirkonnas (viimase 4 kvartali jooksul 47 tehingut kohordis „kogu piirkond”).

Kaal 10%

Keskkond ja ohutus: Sarapuu tn 9b

Ametlikud avaandmed ja Estiqi mudelid selle hoone asukoha kohta. Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Kuidas arvutame.

Turvalisus

Sündmuste tase: kõrge · indeks 7,3 / 10

Politsei- ja Piirivalveameti avaandmetes on ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 20 registreeritud sündmust (andmed kuni 14.10.2026). Viimase 12 kuu tase võrreldes eelmise 12 kuuga: -20%.

Sagedasemad liigid: vandalism, jalgratta mopeedi vargus, vargus.

Loeb politseisse jõudnud sündmusi, mitte turvatunnet.

Allikas: PPA avaandmed.

Õhukvaliteet

Kõrgenenud

Viimase 12 kuu 29 437 tunninäidust (07.12.2025–25.10.2026, 20 ruutu ~600 m raadiuses): 74% kahes parimas klassis, 16% keskmises ja 10% kahes halvimas klassis viiest.

Allikas: Keskkonnaagentuur, tunniandmed.

Müra

45 dB Lden · vaikne

Liiklusmüra hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.

Allikas: Estiqi müramudel, OpenStreetMap.

Radoon pinnases

Andmed puuduvad

Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.

Allikas: Eesti radooniriski kaart (Eesti Geoloogiateenistus).

Hinnatrend ja müügistrateegia

Tehingud 2025 Q1–2026 Q3 · Maa-amet · Tabasalu alevik · kogu piirkond valim.

Kvartalipõhine €/m² tehinguhind (Valim: 94 tehingut · kogu piirkond)
Tehingud ✨ Prognoos 2026 Q4 Meetod: kaalutud lineaarne regressioon viimase 6 kvartali põhjal, summutus 0,75, piir ±5%/kv. Ei ole garantii. +21.1% a/a (2026 Q3 vs 2025 Q3)
Sarapuu tn 9b AVM tase: €2 779/m² 2026 Q1 liiga vähe tehinguid3 tehingut liiga vähe tehinguid— €2 997 2025 Q1 14 tehingut €2 585 2025 Q2 19 tehingut €2 295 2025 Q3 14 tehingut €2 428 2025 Q4 12 tehingut €2 937 2026 Q2 14 tehingut €2 779 2026 Q3 18 tehingut €2 820 2026 Q4 ✨ Prognoos

Müügistrateegia

AVM turuväärtus
€2 779/m²
Hinnavahemik
€2 612–2 946
Mudelipõhine indikatiivne pakkumishind (Tüüpiline 4-toaline · 111,9 m²)
€303 608
Mudelipõhine indikatiivne pakkumishind€2 713/m²
Kauplemisruum~3–5%

Turu pulss: hoone vs naabruskond

Notaritehingute €/m², aastamuutus ja tehingute aktiivsus asumi, linnaosa ja linna tasemel.

Tase €/m² Hoone vs Aasta muutus Tehingud 4 kv Suund
Linnaosa: Tabasalu alevik2026 Q3 €2 779 0,0% +21,1% — —
Linn: Harku vald2026 Q3 €3 094 −10,2% −2,5% — —

Allikas: Maa- ja Ruumiameti notaritehingud, viimane lõppenud kvartal. Aktiivsus = tehinguid viimasel 4 kvartalil võrreldes eelneva 4-ga. „Soojenev“ või „jahtub“ ainult siis, kui nii hind (±3%) kui aktiivsus (±10%) liiguvad samas suunas ja tehinguid on vähemalt 30; muidu „stabiilne“. Müügiaegu me ei mõõda.

Asukohakaart ja lähimad taristuobjektid

10 minuti jalutuskäigu piirkonnas asub 8 olulist taristuobjekti (kokku 14 teenust lähiümbruses) · Koordinaadid 59.425674, 24.553582 · katastritunnus 19801:001:2616.

10 min jalutuskäik
🛒
Selver
Supermarket · Igapäevakaubad
415 m · 6 min
🛒
Karia Market
Supermarket · Igapäevakaubad
419 m · 6 min
🛒
Tabasalu keskus
Supermarket · Igapäevakaubad
424 m · 6 min
🛒
Gurmee Garaaž
Supermarket · Igapäevakaubad
428 m · 6 min
🚏
Kallaste peatus
Bussipeatus · Bussiliinid
458 m · 6 min
🚏
Ranna tee peatus
Bussipeatus · Bussiliinid
592 m · 8 min
🌳
Tui park
Park ja roheala · Puhke- ja jalutusala
613 m · 8 min
🧒
Tabasalu Teelahkme Lasteaed - Tabasalu maja
Lasteaed · Alusharidus
722 m · 10 min
🧒
Tabasalu Lasteaed Tibutare
Lasteaed · Alusharidus
805 m · 11 min
🎓
Tabasalu Gümnaasium
Gümnaasium · Riigieksamite tase: 75.8/100
1015 m · 14 min
🌳
Tabasalu Spordikompleks
Spordikeskus ja tervis · Puhke- ja jalutusala
1142 m · 15 min
🎓
Tabasalu Kool
Põhikool · Riigieksamite tase: 53.6/100
1145 m · 15 min
🎓
Tiskre Kool
Põhikool · Põhikool
1199 m · 16 min
🌳
Airok Tennis Center
Spordikeskus ja tervis · Puhke- ja jalutusala
1251 m · 17 min
10 minuti jalutuskäigu kaugusel: 8 objekti, lähim peatus 458 m.

Piirkonna ehitusajastu & rahvastik: Tabasalu alevik

Statistikaamet REL2021 ja Ehitisregistri ametlikud avaandmed.

Elanike vanusejaotus

3 938 elanikku
0–17 (Lapsed & noored) 25.9% · 1 020
18–64 (Tööealised) 57.8% · 2 276
65 ja vanemad (Seeniorid) 16.3% · 642

Haridustase (15+)

12 725 elanikku
Põhiharidus või madalam 16.6% · 2 109
Keskharidus või kutseharidus 35.6% · 4 536
Kõrgharidus või magistrikraad 45.8% · 5 828
Haridustase teadmata 2% · 252

Ehitusaeg & elamufond

7 125 eluruumi
Ajalooline & EW (< 1945) 6.8% · 483
Nõukogude periood (1946–1990) 32.1% · 2 285
Taasiseseisvunud (1991–2010) 35.6% · 2 536
Kaasaegsed uusarendused (2011+) 21.8% · 1 552

Enim ehitatud periood: 1981–1990.

Energiatõhususe jaotus A–G

A-klass (Liginullenergia) 11.8%
B-klass (Madalenergia) 10%
C-klass (Hea energiatõhusus) 19.2%
D-klass (Rahuldav energiatõhusus) 16.4%
E-klass (Tüüpiline nõukogude paneel) 35.8%
F–G klass (Kõrge energiatarve) 6.8%

Hoone koondprofiil

EHR-ist ja Maa-ameti katastrist loetud näitajad; registris puuduvaid välju ei kuvata.

Ehitusaasta2018
Kortereid kokku8
Korruseid2
Energiaklass (hinnang)B ~
OmandivormEraomand · korteriomand
Krundi suurus3 199 m²
KüttesüsteemKaugküte
KandekonstruktsioonVäike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon
Müratase45 dB (vaikne)

Riiklike registrite andmed: EHR ja kataster

Ainult see, mida Estiq loeb EHR-ist ja katastri WFS-ist. Tuleohutus- ja liftikontrolle Estiq ei jälgi.

EHR · Ehitisregister

Kood 120771741 · kanne muudetud 30.05.2025.

Väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon.

EHR portaal (kood: 120771741) →

Katastriüksus (Maa-amet)

19801:001:2616 · pindala 3 199 m².

Sihtotstarve: 100% Elamumaa.

Katastrikaart (19801:001:2616) ↗

Korteriühistu ja ülalpidamiskulud

Hoonet haldab korteriühistu Harku vald, Tabasalu alevik, Sarapuu tn 9b korteriühistu (registrikood 80489297). Andmed pärinevad ühistu 2025. a majandusaasta aruandest (Äriregister).

8 korteriga ühistu. Remondifond on vähenenud.

Kulud kokku€1,98/m² kuustüüpiline korter €274 kuus · k.a kommunaalid · Tabasalu alevik mediaan €3,32/m² kuus
−9,9% vs 2024
Remondifondi jääk€3 621€3,74/m² · piirkonna tavapärases vahemikus
+106% vs 2024
LaenujääkLaenu ei oleaasta lõpu seisuga
Vaata ühistu täielikku ülevaadet → maksed liigiti, remondifond ja remonditööd, laenud, 2022–2025 aasta numbrid Piirkonna ühistud ja edetabelid →

Allikas: korteriühistute majandusaasta aruanded (Äriregister). €/m² = summa ÷ korterite pind ehitisregistris (968 m²) ÷ 12. Võrdlus: Tabasalu alevik korteriühistute mediaan samal aastal.

Maa- ja Ruumiameti In-ADS aadressiobjekt (ADS-OID: EE03492549) · Postiindeks: 76901

KÜ andmed e-äriregistrist ↗

Sarapuu tn korterelamud

0 hoonet tänaval · reaalajas filtreeritav võrdlus.

Aadress Ehitusaasta Estiq €/m² Tüüpiline korter Energiaklass

Ametlikud andmeallikad & registrite tõendid

Otsesed andmesidemed, riiklikud registrid ja värskenduste ajatemplid.

Andmevaldkond Ametlik allikas Haldusorganisatsioon Andmed seisuga Staatus
Hoone tehnilised andmed EHR · 120771741 Maa- ja Ruumiamet 26.10.2026 (EHR kanne 30.05.2025) Kinnitatud
Katastriüksus & maakasutus Maa- ja Ruumiamet · 19801:001:2616 ↗ Maa- ja Ruumiamet 05.10.2026 Kinnitatud
Notariaalsed müügitehingud Maa- ja Ruumiameti tehingute andmebaas Maa- ja Ruumiamet 09.2026 Sünkroniseeritud
Rahvastik & loendusandmed Rahvastikuregister & RL21 Statistikaamet aastane (2021. a loendus) Ametlik
Ohutus & keskkonnaseire Mürakaardid, õhukvaliteet & PPA PPA / Keskkonnaagentuur mudelhinnang Statistiline
Üür & brutotootlus Mudelieeldus: 4,6–5,4% brutotootlust Estiq AVM väärtuselt; kuuüür on sellest tuletatud, mitte mõõdetud Estiq AVM 2026 mudeli parameetrid Statistiline
Hindamismetoodika Estiq AVM Võrdlusmeetodi põhimõtted (mitte EVS 875 eksperthinnang) 2026 mudelikaalud Statistiline

Hoone energiaklassi selgitus

Energiamärgis on ametlik dokument, mis kirjeldab hoone energia- ja küttekulude tõhusust.

B · see hoone Madalenergiahoone Väga hea soojapidavus

Olulised riskid

  • 2018. aasta ehitusaeg: kaasaegne uusehitis; tehnosüsteemid ja konstruktsioonid on ehitusaasta põhjal eeldatavalt heas seisukorras (tegelik seisukord tuleb kontrollida).
  • Eeldatav energiaklass B: eeldatavalt madalam küttevajadus kui vanemas keskmises hoones. Ametlik märgis puudub; klass on hinnatud ehitusaasta põhjal. Tegelik klass ja küttekulu tuleb kontrollida energiamärgisest ja arvetest.
  • Parkimine: hoones on soe maa-alune parkimiskorrus / garaaž.
  • Hindamise erisus: konkreetse korteri laenuväärtus sõltub muu hulgas siseviimistlusest.

Korduma kippuvad küsimused

Vastused on kirjutatud nii kasutajale kui ka otsingumootoritele ja AI-vastuste süsteemidele.

Milline hoone asub aadressil Sarapuu tn 9b, Harku?

Sarapuu tn 9b on 2018. aastal ehitatud 2-korruseline korterelamu asukohas Tabasalu alevik, milles on kokku 8 korterit. EHR kood on 120771741 ja katastritunnus 19801:001:2616. Estiqi andmetel eeldatav energiaklass B.

Mis on Sarapuu tn 9b korterite keskmine ruutmeetrihind ja turuväärtus?

Estiq AVM hinnang on 2 779 €/m². Hinnangu vahemik on 2 612–2 946 €/m². Tüüpilise 4-toalise korteri arvestuslik väärtus on ligikaudu €289 150.

Kui palju maksab 50 m² või 75 m² korter aadressil Sarapuu tn 9b?

2 779 €/m² benchmarki põhjal on 50 m² korteri indikatiivne väärtus umbes €138 950 ja 75 m² korteri väärtus umbes €208 425. Tegelik väärtus sõltub korteri seisukorrast, korrusest, parkimisest ja panipaigast.

Kuidas jagunevad korterite hinnad tubade arvu järgi?

4-toaline: €271 801–€306 499.

Millise indikatiivse hinnaga tasub korter müüki panna?

Mudelipõhine indikatiivne pakkumishind on ligikaudu €2 713/m², tüüpilise 4-toalise puhul umbes €303 608, 3–5% kauplemisruumiga.

Kui palju võiks saada 4-toalise korteri eest üüritulu?

Heas korras 4-toalise korteri hinnanguline turuüür on €1 110–€1 300 kuus ja brutotootluse hinnang 4,6–5,4%.

Kas Sarapuu tn 9b sobib üüriinvesteeringuks?

Andmete põhjal on kompaktsed korteritüübid, ühistranspordi lähedus (peatus 458 m) ja aktiivne piirkondlik nõudlus investori jaoks positiivsed tegurid. Enne tehingut tasub kontrollida konkreetse korteri seisukorda, kommunaalkulusid ja tegelikku üürihuvi.

Milline on aadressi Sarapuu tn 9b ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?

Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 20 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 74% oli kahes parimas ja 10% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 45 dB (Lden). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.

Kui suured on ülalpidamiskulud hoones Sarapuu tn 9b?

Korteriühistu 2025. a majandusaasta aruande järgi olid korteriomanike kulud kokku keskmiselt €1,98/m² kuus koos kommunaalteenustega, tüüpiline korter maksis €274 kuus. Ühistu maksed ilma kommunaalteenusteta olid €0,44/m² kuus, sh remondifond €0,04/m². Remondifondi jääk aasta lõpus oli €3 621. Ühistul laenu ei olnud. Võrdluseks: Tabasalu alevik 29 ühistu mediaan oli €3,32/m² kuus. Aastatel 2022–2025 muutusid ühistu maksed kokku −1,2%, remondifondi jääk oli €6 229 (2022) ja €3 621 (2025). Vaata ühistu andmeid.

Kas Estiq online-hinnang asendab panga nõutud eksperthinnangut?

Ei. Kodulaenuks nõuab pank atesteeritud hindaja eksperthinnangut standardi EVS 875 järgi — telli hindamine.

Kui täpne on Estiqi automaathinnang (AVM)?

Mediaanviga on Tallinnas 9,5% ja mujal Eestis 12,1%; Tallinnas jääb 83% hinnangutest ±20% piiresse (pimetest mai–september 2026). Ebatüüpiliste objektide puhul on viga suurem — vaata metoodikat.

Kust need andmed pärinevad?

Tehinguhinnad — Maa- ja Ruumiameti notariaalsed korteritehingud; hinnangud — Estiqi AVM mudel; majade andmed — ehitisregister; ühistute kulud — korteriühistute majandusaasta aruanded; müra ja õhk — riiklikud mürakaardid ja õhuseire. Arvud uuenevad iga andmelaadimisega ja igaühel on periood ning valim — vaata metoodikat.

Hoone andmed on võrreldud EHR ja Maa-ameti registritega. AVM-metoodika: Martin Koppel, Estiqi kinnisvara hindamise nõustaja (metoodika lähtub EVS 875 standardist). Tegemist on automaatse mudelihinnanguga, mitte EVS 875 hindamisaktiga. Uuendatud 26.10.2026.

Vajad teist arvamust?

Edasta selle hoone andmed kohalikule eksperdile, ilma et peaksid põhiteavet uuesti sisestama.

Küsi piirkonna maaklerilt nõu