Tutermaa küla, Harku · Korterelamu
Meistri tee 2, Harku
Ehitatud 2005 · 4 korrust · 0 korterit · EHR 120283904 · Kataster 19801:012:0023
Piirkonna võrdlustase – Harku
€3 128 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Hoone või korteri hinnang ei ole saadaval. Piirkonna näitaja ei asenda seda.
Viimane registripäring: 06.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 09.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 49,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,4 / 10
Energiaklass
D registris
viimane märgis 20.09.2023 · 2311567/00993
Meistri tee 2 (Tutermaa küla, Harku) on 2005. aastal valminud 4-korruseline kortermaja. Maja haldab Meistri tee 2 korteriühistu (registrikood 80234947). Tutermaa külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 33 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 12.04.2024: Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Leia oma korter
35 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Meistri tee 2
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Meistri tee 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tutermaa peatus (142 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Small park with playground (276 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 9 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Tutermaa peatus 142 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
Small park with playground 276 m
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Radoon pinnases
Kõrge · 50–100 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Meistri tee 2 · 35 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€75
Remondifondi jääk
€16 622
Raha kontodel
€7 661
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Tutermaa küla, 2001-2010 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Tutermaa küla · 2001-2010 ehitusaasta (võrdluseks Harku vald)
Tutermaa küla (2001-2010)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€2 225 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Tutermaa küla €/m² | Harku vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 355 | – | 9 tk |
| 2025 Q2 | €2 570 | – | 7 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | €2 484 | – | 9 tk |
| 2026 Q1 | €2 225 | – | 8 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 192 | – | – |
Tutermaa küla 2001-2010 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–9 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Tutermaa küla (€/m²) | Harku vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 355 | – | 9 tk |
| 2025 Q2 | €2 570 | – | 7 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | €2 484 | – | 9 tk |
| 2026 Q1 | €2 225 | – | 8 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 192 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
5/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2005 |
| Korterite arv hoones | 0 |
| Korruseid / lifte | 4 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 120283904 |
| Katastritunnus | 19801:012:0023 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mitu korteritehingut on Tutermaa külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Tutermaa külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 33 korteritehingut sama ehitusaja majades (2001-2010).
Kas Meistri tee 2 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Tutermaa külas sama ehitusajaga majade tehinguid (2001-2010): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 33 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Meistri tee 2?
Korteriühistu (reg. kood 80234947) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 35 korterit, remondifondi jääk €16 622, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €75.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Meistri tee 2 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 06.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 09.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Meistri tee 2 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Meistri tee 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tutermaa peatus (142 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Small park with playground (276 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Meistri tee 2 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 9 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Meistri tee 2?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Tutermaa küla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →