Järveküla, Harju Maakond · Korterelamu
Käokella tee 18, Harju Maakond
Ehitatud 2026 · 2 korrust · 4 korterit · EHR 121427939 · Kataster 65301:001:6734
Käokella tee 18 (Järveküla, Harju Maakond) on 2026. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 4 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 919–3 723 (keskmiselt €3 321, seisuga 04.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang.
Eeldatav turuväärtus
€3 321 /m²
€2 919
vahemik ±12,1%
€3 723
Tüüpiline korter · 96,2 m²
€297 162
Hoone koondskoor
7,8 / 10
Energiaklass
A registris
viimane märgis 22.08.2024 · 2411583/02852
vsJärveküla mediaan (kõik ehitusaastad)
-6,0%
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 04.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 4-toaline | 4 | 96,2 m² | €3 321 | €281 000 – €358 000 (mediaanpind 96,2 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
4 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Käokella tee 18
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Käokella tee 18 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Veski peatus (586 m, 8 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi Super (1386 m, 18 min jalgsi); lähim park või roheala: Peetri park (981 m, 13 min jalgsi); lähim kool: Järveküla Kool (939 m, 13 min jalgsi); lähim lasteaed: Järveküla lasteaed - Sõnajala maja (219 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 4 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 85% oli kahes parimas ja 3% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Veski peatus 586 m · Järveküla peatus 617 m
Toidupoed
Rimi Super 1386 m
Pargid ja rohealad
Peetri park 981 m
Koolid
Järveküla Kool 939 m
Lasteaiad
Järveküla lasteaed - Sõnajala maja 219 m · Lasteaed Väike Päike - Peetri Õuelastehoid 466 m · Lasteaed Väike Päike - Peetri Lastehoid 484 m
Radoon pinnases
Tavapärane · 30–50 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Hinnatrend ja tehingud: Järveküla, 2021 ... ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Järveküla · 2021 ... ehitusaasta (võrdluseks Harju Maakond)
Järveküla (2021 ...)
Maht (tk)
€3 321 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (0 kvartalit) ▾
| Kvartal | Järveküla €/m² | Harju Maakond €/m² | Tehingud (tk) |
|---|
Järveküla 2021 ... ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 15–35 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
0 kvartalit
| Kvartal | Järveküla (€/m²) | Harju Maakond (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|
Registriandmed (EHR ja maakataster)
7/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2026 |
| Korterite arv hoones | 4 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | vahetäitega sõrestik |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 2 962 m² · elamumaa 100% |
| EHR kood | 121427939 |
| Katastritunnus | 65301:001:6734 |
Korduma kippuvad küsimused
5
Mis on korterite hind aadressil Käokella tee 18?
Seisuga 04.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Käokella tee 18 €3 321/m² (vahemik €2 919–3 723/m², ±12,1%). See on -6,0% võrreldes Järveküla kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€3 534/m²).
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Käokella tee 18 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 04.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Käokella tee 18 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Käokella tee 18 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Veski peatus (586 m, 8 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi Super (1386 m, 18 min jalgsi); lähim park või roheala: Peetri park (981 m, 13 min jalgsi); lähim kool: Järveküla Kool (939 m, 13 min jalgsi); lähim lasteaed: Järveküla lasteaed - Sõnajala maja (219 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Käokella tee 18 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 4 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 85% oli kahes parimas ja 3% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Käokella tee 18?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Järveküla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →