Paralepa alevik, Haapsalu · Korterelamu
Tulika tn 3, Haapsalu
Ehitatud 1967 · 2 korrust · 7 korterit · EHR 105010300 · Kataster 67401:001:1450
Tulika tn 3 (Paralepa alevik, Haapsalu) on 1967. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 7 korterit. Maja haldab Tulika tn 3 korteriühistu (registrikood 80329530). Paralepa alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 74 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Haapsalu
€1 033 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 40,4 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 4 | 40,0–40,8 m² | — | — |
| 3-toaline | 2 | 52,0–52,3 m² | — | — |
| 4-toaline | 1 | 81,8 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
7 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Tulika tn 3
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Tulika tn 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Nelgi peatus (78 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Jaama Rimi mini (1240 m, 17 min jalgsi); lähim park või roheala: Haapsalu Veekeskus (1298 m, 17 min jalgsi); lähim kool: Haapsalu Põhikool (1181 m, 16 min jalgsi); lähim lasteaed: Haapsalu Lasteaed Vikerkaar (1333 m, 18 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Nelgi peatus 78 m · Kiltsi tee peatus 202 m · Raua peatus 342 m
Toidupoed
Jaama Rimi mini 1240 m
Pargid ja rohealad
Haapsalu Veekeskus 1298 m
Koolid
Haapsalu Põhikool 1181 m
Lasteaiad
Haapsalu Lasteaed Vikerkaar 1333 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Tulika tn 3 · 7 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€1 621
Pangalaenud
€28 109
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Paralepa alevik, 1940-1970 ehitusaasta
-16,8% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Paralepa alevik · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Haapsalu linn)
Paralepa alevik (1940-1970)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€1 133 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Paralepa alevik €/m² | Haapsalu linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 446 | – | 6 tk |
| 2025 Q2 | €1 348 | – | 15 tk |
| 2025 Q3 | €1 362 | – | 17 tk |
| 2025 Q4 | €1 295 | – | 25 tk |
| 2026 Q1 | €1 194 | – | 21 tk |
| 2026 Q2 | €1 119 | – | 13 tk |
| 2026 Q3 | €1 133 | – | 15 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 094 | – | – |
Paralepa alevik 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud -16,8%, tehinguaktiivsus püsib ca 6–25 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Paralepa alevik (€/m²) | Haapsalu linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 446 | – | 6 tk |
| 2025 Q2 | €1 348 | – | 15 tk |
| 2025 Q3 | €1 362 | – | 17 tk |
| 2025 Q4 | €1 295 | – | 25 tk |
| 2026 Q1 | €1 194 | – | 21 tk |
| 2026 Q2 | €1 119 | – | 13 tk |
| 2026 Q3 | €1 133 | – | 15 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 094 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1967 |
| Korterite arv hoones | 7 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 105010300 |
| Katastritunnus | 67401:001:1450 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Paralepa alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Paralepa alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 74 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Tulika tn 3 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Paralepa alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 74 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Tulika tn 3?
Korteriühistu (reg. kood 80329530) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 7 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €28 109.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Tulika tn 3 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Tulika tn 3 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Tulika tn 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Nelgi peatus (78 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Jaama Rimi mini (1240 m, 17 min jalgsi); lähim park või roheala: Haapsalu Veekeskus (1298 m, 17 min jalgsi); lähim kool: Haapsalu Põhikool (1181 m, 16 min jalgsi); lähim lasteaed: Haapsalu Lasteaed Vikerkaar (1333 m, 18 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Tulika tn 3?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Paralepa alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →