Haapsalu · Korterelamu
Suur-Liiva tn 5, Haapsalu
Ehitatud 1979 · 3 korrust · 40 korterit · EHR 105003157 · Kataster 18301:003:1100
Suur-Liiva tn 5 (Haapsalu) on 1979. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 40 korterit. Maja haldab Suur-Liiva tn 5 korteriühistu (registrikood 80079286). Haapsalu linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 97 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Haapsalu linn
€1 033 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 77,4 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
D registris
viimane märgis 03.06.2010 · 1117032
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 6 | 54,0–55,0 m² | — | — |
| 3-toaline | 6 | 67,1–67,2 m² | — | — |
| 4-toaline | 7 | 76,6–102,8 m² | — | — |
| 5+ toaline | 5 | 92,7–93,2 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
40 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Suur-Liiva tn 5
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Suur-Liiva tn 5 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Lahe peatus (105 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Haapsalu Vanalinna kauplus (408 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Wiedemanni skväär (268 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Läänemaa Ühisgümnaasium (337 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Haapsalu Vanalinna Lasteaiad - Tõrukese maja (309 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Lahe peatus 105 m · Suur-Lossi peatus 274 m · Kalda peatus 384 m
Toidupoed
Coop Haapsalu Vanalinna kauplus 408 m · Maxima X 837 m · Jaama Rimi mini 1026 m
Pargid ja rohealad
Wiedemanni skväär 268 m · Laipmanni Haljasala 408 m · Rootsituru plants 477 m
Koolid
Läänemaa Ühisgümnaasium 337 m · Haapsalu Linna Algkool 359 m · Haapsalu Viigi Kool 459 m
Lasteaiad
Haapsalu Vanalinna Lasteaiad - Tõrukese maja 309 m · Haapsalu Lasteaed Päikesejänku 613 m · Haapsalu Lasteaed Pääsupesa 1011 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Suur-Liiva tn 5 · 48 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€204
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€20 397
Pangalaenud
€109 819
Ühistu aruanne hõlmab 48 korterit, majaregistris on sellel aadressil 40; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Haapsalu linn, 1971-1990 ehitusaasta
-17,1% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Haapsalu linn · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Haapsalu linn)
Haapsalu linn (1971-1990)
Haapsalu linn (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€927 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Haapsalu linn €/m² | Haapsalu linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 214 | €1 214 | 17 tk |
| 2025 Q2 | €1 084 | €1 084 | 32 tk |
| 2025 Q3 | €1 118 | €1 118 | 17 tk |
| 2025 Q4 | €987 | €987 | 13 tk |
| 2026 Q1 | €1 006 | €1 006 | 25 tk |
| 2026 Q2 | €1 036 | €1 036 | 29 tk |
| 2026 Q3 | €927 | €927 | 30 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €917 | – | – |
Haapsalu linn 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud -17,1% (võrdluseks Haapsalu linn -17,1%), tehinguaktiivsus püsib ca 13–32 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Haapsalu linn (€/m²) | Haapsalu linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 214 | €1 214 | 17 tk |
| 2025 Q2 | €1 084 | €1 084 | 32 tk |
| 2025 Q3 | €1 118 | €1 118 | 17 tk |
| 2025 Q4 | €987 | €987 | 13 tk |
| 2026 Q1 | €1 006 | €1 006 | 25 tk |
| 2026 Q2 | €1 036 | €1 036 | 29 tk |
| 2026 Q3 | €927 | €927 | 30 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €917 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1979 |
| Korterite arv hoones | 40 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 105003157 |
| Katastritunnus | 18301:003:1100 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Haapsalu linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Haapsalu linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 97 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Suur-Liiva tn 5 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Haapsalu linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 97 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Suur-Liiva tn 5?
Korteriühistu (reg. kood 80079286) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 48 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €109 819, tüüpilise korteri kuukulu ca €204.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Suur-Liiva tn 5 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Suur-Liiva tn 5 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Suur-Liiva tn 5 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Lahe peatus (105 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Haapsalu Vanalinna kauplus (408 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Wiedemanni skväär (268 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Läänemaa Ühisgümnaasium (337 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Haapsalu Vanalinna Lasteaiad - Tõrukese maja (309 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Suur-Liiva tn 5?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Haapsalu linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Suur-Liiva tn: korterelamud ja ühistute kulud
Teised tänavad piirkonnas Haapsalu linn: