Haapsalu · Korterelamu
Saue tn 10, Haapsalu
Ehitatud 1998 · 2 korrust · 6 korterit · EHR 105000779 · Kataster 18301:003:0019
Saue tn 10 (Haapsalu) on 1998. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 6 korterit. Maja haldab Saue tn 10 korteriühistu (registrikood 80470263). Haapsalu linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 5 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Haapsalu linn
€1 033 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 45,1 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
D arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 2 | 34,5–41,5 m² | — | — |
| 2-toaline | 3 | 40,7–83,7 m² | — | — |
| 4-toaline | 1 | 75,2 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
6 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Saue tn 10
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Saue tn 10 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Suur-Lossi peatus (97 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Haapsalu Vanalinna kauplus (269 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Laipmanni Haljasala (270 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Haapsalu Linna Algkool (184 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Haapsalu Vanalinna Lasteaiad - Tõrukese maja (147 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Suur-Lossi peatus 97 m · Lahe peatus 110 m · Kalda peatus 285 m
Toidupoed
Coop Haapsalu Vanalinna kauplus 269 m · Maxima X 772 m · Realiseerimiskeskus 1025 m
Pargid ja rohealad
Laipmanni Haljasala 270 m · Wiedemanni skväär 304 m · Rootsituru plants 309 m
Koolid
Haapsalu Linna Algkool 184 m · Läänemaa Ühisgümnaasium 238 m · Haapsalu Viigi Kool 304 m
Lasteaiad
Haapsalu Vanalinna Lasteaiad - Tõrukese maja 147 m · Haapsalu Lasteaed Päikesejänku 565 m · Haapsalu Lasteaed Pääsupesa 915 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Saue tn 10 · 6 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€206
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€20 228
Pangalaenud
€78 169
Hoonet haldab mitu ühistut; näitajad on selle ühistu kohta.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Haapsalu linn, 1991-2000 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Haapsalu linn · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Haapsalu linn)
Haapsalu linn (1991-2000)
Haapsalu linn (1991-2000)
Maht (tk)
€1 261 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Haapsalu linn €/m² | Haapsalu linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | €1 261 | €1 261 | 5 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Haapsalu linn 1991-2000 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–5 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Haapsalu linn (€/m²) | Haapsalu linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | €1 261 | €1 261 | 5 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1998 |
| Korterite arv hoones | 6 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 105000779 |
| Katastritunnus | 18301:003:0019 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Haapsalu linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Haapsalu linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 5 korteritehingut sama ehitusaja majades (1991-2000).
Kas Saue tn 10 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Haapsalu linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1991-2000): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 5 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Saue tn 10?
Korteriühistu (reg. kood 80470263) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 6 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €78 169, tüüpilise korteri kuukulu ca €206.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Saue tn 10 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Saue tn 10 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Saue tn 10 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Suur-Lossi peatus (97 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Haapsalu Vanalinna kauplus (269 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Laipmanni Haljasala (270 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Haapsalu Linna Algkool (184 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Haapsalu Vanalinna Lasteaiad - Tõrukese maja (147 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Saue tn 10?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Haapsalu linn. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).
Saue tn: korterelamud ja ühistute kulud
Teised tänavad piirkonnas Haapsalu linn: