Haapsalu · Korterelamu
Rüütli tn 3, Haapsalu
Ehitatud 1860 · 3 korrust · 8 korterit · EHR 105001658 · Kataster 18301:005:0034
Rüütli tn 3 (Haapsalu) on 1860. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Maja haldab Rüütli tn 3 korteriühistu (registrikood 80235881).
Piirkonna võrdlustase – Haapsalu linn
€1 033 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 49,4 m²
—
Hoone koondskoor
6,9 / 10
Energiaklass
F registris
viimane märgis 13.12.2024 · 2411584/02960
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 3 | 29,7–33,8 m² | — | — |
| 2-toaline | 4 | 43,1–61,8 m² | — | — |
| 3-toaline | 1 | 69,2 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
8 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Rüütli tn 3
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Rüütli tn 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Haigla peatus (327 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Haapsalu Vanalinna kauplus (313 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Raekoja park (37 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Haapsalu Linna Algkool (331 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Haapsalu Vanalinna Lasteaiad - Tõrukese maja (358 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Haigla peatus 327 m · Suur-Lossi peatus 397 m · Kalda peatus 410 m
Toidupoed
Coop Haapsalu Vanalinna kauplus 313 m · Maxima X 685 m · Metsa pood 761 m
Pargid ja rohealad
Raekoja park 37 m · Jaan Poska park 176 m · Rootsituru plants 192 m
Koolid
Haapsalu Linna Algkool 331 m · Haapsalu Viigi Kool 373 m · Läänemaa Ühisgümnaasium 420 m
Lasteaiad
Haapsalu Vanalinna Lasteaiad - Tõrukese maja 358 m · Haapsalu Lasteaed Päikesejänku 606 m · Haapsalu Lasteaed Tareke 682 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Rüütli tn 3 · 8 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€87
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€15 021
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Haapsalu linn, <1939 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Haapsalu linn · <1939 ehitusaasta (võrdluseks Haapsalu linn)
Haapsalu linn (<1939)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (6 kvartalit) ▾
| Kvartal | Haapsalu linn €/m² | Haapsalu linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Haapsalu linn <1939 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–3 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
6 kvartalit
| Kvartal | Haapsalu linn (€/m²) | Haapsalu linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1860 |
| Korterite arv hoones | 8 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 105001658 |
| Katastritunnus | 18301:005:0034 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Rüütli tn 3?
Korteriühistu (reg. kood 80235881) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 8 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €87.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Rüütli tn 3 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Rüütli tn 3 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Rüütli tn 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Haigla peatus (327 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Haapsalu Vanalinna kauplus (313 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Raekoja park (37 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Haapsalu Linna Algkool (331 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Haapsalu Vanalinna Lasteaiad - Tõrukese maja (358 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Rüütli tn 3?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Haapsalu linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Rüütli tn: korterelamud ja ühistute kulud
Teised tänavad piirkonnas Haapsalu linn: