Haapsalu · Korterelamu
Pargi tn 9, Haapsalu
Ehitatud 1998 · 3 korrust · 24 korterit · EHR 105013756 · Kataster 18301:018:0860
Pargi tn 9 (Haapsalu) on 1998. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 24 korterit. Maja haldab Pargi tn 9 korteriühistu (registrikood 80111618). Haapsalu linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 5 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Haapsalu linn
€1 033 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 65,8 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
D arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 4 | 42,2–42,7 m² | — | — |
| 2-toaline | 8 | 53,6–54,9 m² | — | — |
| 3-toaline | 9 | 65,1–67,6 m² | — | — |
| 4-toaline | 1 | 95,6 m² | — | — |
| 5+ toaline | 2 | 94,5–94,9 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
24 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Pargi tn 9
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Pargi tn 9 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Käbi peatus (80 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Kastani Ostukeskus (1001 m, 13 min jalgsi); lähim park või roheala: Kastani park (883 m, 12 min jalgsi); lähim kool: Haapsalu Põhikool (739 m, 10 min jalgsi); lähim lasteaed: Haapsalu Lasteaed Vikerkaar (820 m, 11 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Käbi peatus 80 m · Pargi peatus 260 m · Männiku tee peatus 355 m
Toidupoed
Kastani Ostukeskus 1001 m · Rimi Mini 1150 m
Pargid ja rohealad
Kastani park 883 m · Haapsalu Veekeskus 938 m · Tamme park 967 m
Koolid
Haapsalu Põhikool 739 m · Haapsalu Montessori Kool 1228 m
Lasteaiad
Haapsalu Lasteaed Vikerkaar 820 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Pargi tn 9 · 24 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€161
Remondifondi jääk
€15 473
Raha kontodel
€17 296
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Haapsalu linn, 1991-2000 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Haapsalu linn · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Haapsalu linn)
Haapsalu linn (1991-2000)
Haapsalu linn (1991-2000)
Maht (tk)
€1 261 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Haapsalu linn €/m² | Haapsalu linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | €1 261 | €1 261 | 5 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Haapsalu linn 1991-2000 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–5 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Haapsalu linn (€/m²) | Haapsalu linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | €1 261 | €1 261 | 5 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1998 |
| Korterite arv hoones | 24 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 105013756 |
| Katastritunnus | 18301:018:0860 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Haapsalu linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Haapsalu linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 5 korteritehingut sama ehitusaja majades (1991-2000).
Kas Pargi tn 9 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Haapsalu linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1991-2000): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 5 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Pargi tn 9?
Korteriühistu (reg. kood 80111618) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 24 korterit, remondifondi jääk €15 473, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €161.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Pargi tn 9 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Pargi tn 9 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Pargi tn 9 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Käbi peatus (80 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Kastani Ostukeskus (1001 m, 13 min jalgsi); lähim park või roheala: Kastani park (883 m, 12 min jalgsi); lähim kool: Haapsalu Põhikool (739 m, 10 min jalgsi); lähim lasteaed: Haapsalu Lasteaed Vikerkaar (820 m, 11 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Pargi tn 9?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Haapsalu linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Pargi tn: korterelamud ja ühistute kulud
Teised tänavad piirkonnas Haapsalu linn: