Haapsalu · Korterelamu
Kuuse tn 25, Haapsalu
Ehitatud 1978 · 3 korrust · 30 korterit · EHR 105003130 · Kataster 18301:011:0870
Piirkonna võrdlustase – Haapsalu linn
€1 033 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Hoone või korteri hinnang ei ole saadaval. Piirkonna näitaja ei asenda seda.
Viimane registripäring: 09.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 58,5 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Kuuse tn 25 (Haapsalu) on 1978. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 30 korterit. Maja haldab Kuuse tn 25 korteriühistu (registrikood 80089304). Haapsalu linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 97 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 9 | 48,8–49,6 m² | — | — |
| 3-toaline | 15 | 58,1–58,9 m² | — | — |
| 4-toaline | 6 | 73,2–73,8 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
30 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kuuse tn 25
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kuuse tn 25 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kastani kauplus peatus (69 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Kastani Ostukeskus (97 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Tamme park (180 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Haapsalu Põhikool (694 m, 9 min jalgsi); lähim lasteaed: Haapsalu Lasteaed Vikerkaar (551 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kastani kauplus peatus 69 m · Tamme peatus 104 m · Kuuse rist peatus 252 m
Toidupoed
Kastani Ostukeskus 97 m · Coop 707 m · Rimi Mini 732 m
Pargid ja rohealad
Tamme park 180 m · Kastani park 321 m · Haapsalu Veekeskus 668 m
Koolid
Haapsalu Põhikool 694 m · Haapsalu Montessori Kool 818 m
Lasteaiad
Haapsalu Lasteaed Vikerkaar 551 m · Haapsalu Lasteaed Tareke 820 m · Haapsalu Lasteaed Pääsupesa 830 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Kuuse tn 25 · 30 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€227
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€23 817
Pangalaenud
€210 891
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Haapsalu linn, 1971-1990 ehitusaasta
-17,1% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Haapsalu linn · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Haapsalu linn)
Haapsalu linn (1971-1990)
Haapsalu linn (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€1 079 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Haapsalu linn €/m² | Haapsalu linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 214 | €1 214 | 17 tk |
| 2025 Q2 | €1 084 | €1 084 | 32 tk |
| 2025 Q3 | €1 118 | €1 118 | 17 tk |
| 2025 Q4 | €987 | €987 | 13 tk |
| 2026 Q1 | €1 006 | €1 006 | 25 tk |
| 2026 Q2 | €1 036 | €1 036 | 29 tk |
| 2026 Q3 | €927 | €927 | 30 tk |
| 2026 Q4 | €1 079 | €1 079 | 7 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 087 | – | – |
Haapsalu linn 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud -17,1% (võrdluseks Haapsalu linn -17,1%), tehinguaktiivsus püsib ca 7–32 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Haapsalu linn (€/m²) | Haapsalu linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 214 | €1 214 | 17 tk |
| 2025 Q2 | €1 084 | €1 084 | 32 tk |
| 2025 Q3 | €1 118 | €1 118 | 17 tk |
| 2025 Q4 | €987 | €987 | 13 tk |
| 2026 Q1 | €1 006 | €1 006 | 25 tk |
| 2026 Q2 | €1 036 | €1 036 | 29 tk |
| 2026 Q3 | €927 | €927 | 30 tk |
| 2026 Q4 | €1 079 | €1 079 | 7 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 087 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1978 |
| Korterite arv hoones | 30 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 105003130 |
| Katastritunnus | 18301:011:0870 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Haapsalu linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Haapsalu linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 97 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Kuuse tn 25 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Haapsalu linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 97 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kuuse tn 25?
Korteriühistu (reg. kood 80089304) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 30 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €210 891, tüüpilise korteri kuukulu ca €227.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kuuse tn 25 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 09.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kuuse tn 25 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kuuse tn 25 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kastani kauplus peatus (69 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Kastani Ostukeskus (97 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Tamme park (180 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Haapsalu Põhikool (694 m, 9 min jalgsi); lähim lasteaed: Haapsalu Lasteaed Vikerkaar (551 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kuuse tn 25?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Haapsalu linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Kuuse tn: korterelamud ja ühistute kulud
Teised tänavad piirkonnas Haapsalu linn: