Haapsalu · Korterelamu
Kalda tn 12a, Haapsalu
Ehitatud 1977 · 4 korrust · 32 korterit · EHR 105003101 · Kataster 18301:006:0690
Piirkonna võrdlustase – Haapsalu linn
€1 033 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Hoone või korteri hinnang ei ole saadaval. Piirkonna näitaja ei asenda seda.
Viimane registripäring: 09.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 59,5 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
D registris
viimane märgis (EHR dokumendi kuupäev) 02.06.2010 · 1116742
Kalda tn 12a (Haapsalu) on 1977. aastal valminud 4-korruseline kortermaja, kus on 32 korterit. Maja haldab Kalda tn 12a korteriühistu (registrikood 80080183). Haapsalu linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 97 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 8 | 49,8–50,2 m² | — | — |
| 3-toaline | 16 | 59,1–60,0 m² | — | — |
| 4-toaline | 8 | 73,7–74,4 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
32 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kalda tn 12a
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kalda tn 12a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kalda peatus (200 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Haapsalu Vanalinna kauplus (300 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Wiedemanni skväär (91 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Läänemaa Ühisgümnaasium (196 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Haapsalu Lasteaed Päikesejänku (276 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kalda peatus 200 m · Lahe peatus 251 m · Evald Okase Muuseum peatus 284 m
Toidupoed
Coop Haapsalu Vanalinna kauplus 300 m · Maxima X 505 m · Realiseerimiskeskus 689 m
Pargid ja rohealad
Wiedemanni skväär 91 m · Ernst Enno park 324 m
Koolid
Läänemaa Ühisgümnaasium 196 m · Haapsalu Linna Algkool 456 m · Haapsalu Viigi Kool 614 m
Lasteaiad
Haapsalu Lasteaed Päikesejänku 276 m · Haapsalu Vanalinna Lasteaiad - Tõrukese maja 330 m · Haapsalu Lasteaed Pääsupesa 703 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Kalda tn 12a · 32 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€119
Remondifondi jääk
€37 652
Raha kontodel
€43 027
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Haapsalu linn, 1971-1990 ehitusaasta
-17,1% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Haapsalu linn · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Haapsalu linn)
Haapsalu linn (1971-1990)
Haapsalu linn (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€1 079 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Haapsalu linn €/m² | Haapsalu linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 214 | €1 214 | 17 tk |
| 2025 Q2 | €1 084 | €1 084 | 32 tk |
| 2025 Q3 | €1 118 | €1 118 | 17 tk |
| 2025 Q4 | €987 | €987 | 13 tk |
| 2026 Q1 | €1 006 | €1 006 | 25 tk |
| 2026 Q2 | €1 036 | €1 036 | 29 tk |
| 2026 Q3 | €927 | €927 | 30 tk |
| 2026 Q4 | €1 079 | €1 079 | 7 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 087 | – | – |
Haapsalu linn 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud -17,1% (võrdluseks Haapsalu linn -17,1%), tehinguaktiivsus püsib ca 7–32 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Haapsalu linn (€/m²) | Haapsalu linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 214 | €1 214 | 17 tk |
| 2025 Q2 | €1 084 | €1 084 | 32 tk |
| 2025 Q3 | €1 118 | €1 118 | 17 tk |
| 2025 Q4 | €987 | €987 | 13 tk |
| 2026 Q1 | €1 006 | €1 006 | 25 tk |
| 2026 Q2 | €1 036 | €1 036 | 29 tk |
| 2026 Q3 | €927 | €927 | 30 tk |
| 2026 Q4 | €1 079 | €1 079 | 7 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 087 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1977 |
| Korterite arv hoones | 32 |
| Korruseid / lifte | 4 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 105003101 |
| Katastritunnus | 18301:006:0690 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Haapsalu linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Haapsalu linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 97 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Kalda tn 12a korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Haapsalu linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 97 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kalda tn 12a?
Korteriühistu (reg. kood 80080183) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 32 korterit, remondifondi jääk €37 652, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €119.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kalda tn 12a andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 09.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kalda tn 12a lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kalda tn 12a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kalda peatus (200 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Haapsalu Vanalinna kauplus (300 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Wiedemanni skväär (91 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Läänemaa Ühisgümnaasium (196 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Haapsalu Lasteaed Päikesejänku (276 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kalda tn 12a?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Haapsalu linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Kalda tn: korterelamud ja ühistute kulud
Teised tänavad piirkonnas Haapsalu linn: