Võiste alevik, Häädemeeste · Korterelamu
Sadama tn 13, Häädemeeste
Ehitatud 1988 · 3 korrust · 18 korterit · EHR 103025120 · Kataster 84801:005:0069
Sadama tn 13 (Võiste alevik, Häädemeeste) on 1988. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 18 korterit. Maja haldab Sadama tn 13 korteriühistu (registrikood 80426196).
Hoone turuväärtuse hinnang
—
Selle hoone kohta avalikku hinnangut ei kuvata.
Tüüpiline korter · 68,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 15.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 4 | 43,0–43,7 m² | — | — |
| 2-toaline | 2 | 55,5–55,7 m² | — | — |
| 3-toaline | 8 | 67,4–68,9 m² | — | — |
| 4-toaline | 4 | 79,8–80,4 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
18 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Sadama tn 13
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Sadama tn 13 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tahkuranna peatus (579 m, 8 min jalgsi); lähim toidupood: Võiste Kauplus (1116 m, 15 min jalgsi); lähim kool: Tahkuranna Lasteaed-Algkool (163 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Tahkuranna lasteaed (142 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Tahkuranna peatus 579 m
Toidupoed
Võiste Kauplus 1116 m · Kauplus 1156 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Tahkuranna Lasteaed-Algkool 163 m
Lasteaiad
Tahkuranna lasteaed 142 m · Tahkuranna Lasteaed-Algkool 163 m · Tahkuranna Lasteaed-Algkool 684 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Sadama tn 13 · 18 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€161
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€20 943
Pangalaenud
€217 842
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Võiste alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Võiste alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Häädemeeste vald)
Võiste alevik (1971-1990)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (6 kvartalit) ▾
| Kvartal | Võiste alevik €/m² | Häädemeeste vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Võiste alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–4 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
6 kvartalit
| Kvartal | Võiste alevik (€/m²) | Häädemeeste vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1988 |
| Korterite arv hoones | 18 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 103025120 |
| Katastritunnus | 84801:005:0069 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Sadama tn 13?
Korteriühistu (reg. kood 80426196) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 18 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €217 842, tüüpilise korteri kuukulu ca €161.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Sadama tn 13 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Sadama tn 13 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Sadama tn 13 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tahkuranna peatus (579 m, 8 min jalgsi); lähim toidupood: Võiste Kauplus (1116 m, 15 min jalgsi); lähim kool: Tahkuranna Lasteaed-Algkool (163 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Tahkuranna lasteaed (142 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Sadama tn 13?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Võiste alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).