Võiste (taajama), Häädemeeste · Kerrostalo
Sadama tn 13, Häädemeeste
Rakennettu 1988 · 3 krs · 18 asuntoa · EHR 103025120 · Kiinteistötunnus 84801:005:0069
Sadama tn 13 (Võiste (taajama), Häädemeeste) on vuonna 1988 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 18 asuntoa. Taloa hallinnoi Sadama tn 13 taloyhtiö (rekisterikoodi 80426196).
Rakennuksen markkina-arvo
—
Tälle rakennukselle ei näytetä julkista arviota.
Tyypillinen asunto · 68,2 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,2 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 15.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 4 | 43,0–43,7 m² | — | — |
| 2h | 2 | 55,5–55,7 m² | — | — |
| 3h | 8 | 67,4–68,9 m² | — | — |
| 4h | 4 | 79,8–80,4 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
18 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Sadama tn 13
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Sadama tn 13 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Tahkuranna pysäkki (579 m, 8 min kävellen); lähin ruokakauppa: Võiste Kauplus (1116 m, 15 min kävellen); lähin koulu: Tahkuranna Lasteaed-Algkool (163 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Tahkuranna lasteaed (142 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Tahkuranna pysäkki 579 m
Ruokakaupat
Võiste Kauplus 1116 m · Kauplus 1156 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Tahkuranna Lasteaed-Algkool 163 m
Päiväkodit
Tahkuranna lasteaed 142 m · Tahkuranna Lasteaed-Algkool 163 m · Tahkuranna Lasteaed-Algkool 684 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Sadama tn 13 · 18 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€161
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€20 943
Pankkilainat
€217 842
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Võiste (taajama), rakennusvuosi 1971-1990
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Võiste (taajama) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Häädemeeste (kunta))
Võiste (taajama) (1971-1990)
Kauppojen määrä
—
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (6 neljännestä) ▾
| Neljännes | Võiste (taajama) €/m² | Häädemeeste (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
Alueen Võiste (taajama) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–4 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
6 neljännestä
| Neljännes | Võiste (taajama) (€/m²) | Häädemeeste (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Asuntoja talossa | 18 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 103025120 |
| Kiinteistötunnus | 84801:005:0069 |
Usein kysytyt kysymykset
4
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Sadama tn 13?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80426196): 18 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €217 842, tyypillinen kuukausikulu noin €161.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Sadama tn 13 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Sadama tn 13 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Sadama tn 13 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Tahkuranna pysäkki (579 m, 8 min kävellen); lähin ruokakauppa: Võiste Kauplus (1116 m, 15 min kävellen); lähin koulu: Tahkuranna Lasteaed-Algkool (163 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Tahkuranna lasteaed (142 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Sadama tn 13?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Võiste (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).