Puhja alevik, Elva · Korterelamu
Viljandi tee 36, Elva
Ehitatud 1991 · 4 korrust · 36 korterit · EHR 104029325 · Kataster 60501:004:0085
Viljandi tee 36 (Puhja alevik, Elva) on 1991. aastal valminud 4-korruseline kortermaja, kus on 36 korterit. Maja haldab Kõnnitee lõik 4, Viljandi tee 36 korteriühistu (registrikood 80062067).
Piirkonna võrdlustase – Elva
€914 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 64,9 m²
—
Hoone koondskoor
7,4 / 10
Energiaklass
C registris
viimane märgis 24.01.2025 · 2511584/00412
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 20.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 8 | 33,4–33,5 m² | — | — |
| 2-toaline | 4 | 45,5 m² | — | — |
| 3-toaline | 16 | 64,6–65,3 m² | — | — |
| 4-toaline | 8 | 77,5 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
36 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Viljandi tee 36
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Viljandi tee 36 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Ristimäe peatus (37 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Nooruse (58 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Puhja Kool (341 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Puhja lasteaed Pääsusilm (350 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Ristimäe peatus 37 m · Puhja kool peatus 296 m · Puhja asula peatus 510 m
Toidupoed
Nooruse 58 m · Coop Puhja Konsum 458 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Puhja Kool 341 m
Lasteaiad
Puhja lasteaed Pääsusilm 350 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Kõnnitee lõik 4 · 36 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€204
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€23 056
Pangalaenud
€381 275
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Puhja alevik, 1991-2000 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Puhja alevik · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Elva vald)
Puhja alevik (1991-2000)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (3 kvartalit) ▾
| Kvartal | Puhja alevik €/m² | Elva vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 2 tk |
Puhja alevik 1991-2000 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 2–3 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
3 kvartalit
| Kvartal | Puhja alevik (€/m²) | Elva vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 2 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1991 |
| Korterite arv hoones | 36 |
| Korruseid / lifte | 4 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 104029325 |
| Katastritunnus | 60501:004:0085 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Viljandi tee 36?
Korteriühistu (reg. kood 80062067) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 36 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €381 275, tüüpilise korteri kuukulu ca €204.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Viljandi tee 36 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Viljandi tee 36 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Viljandi tee 36 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Ristimäe peatus (37 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Nooruse (58 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Puhja Kool (341 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Puhja lasteaed Pääsusilm (350 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Viljandi tee 36?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Puhja alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).