Lusti küla, Antsla · Korterelamu
Raudtee tn 52, Antsla
Ehitatud 1984 · 3 korrust · 18 korterit · EHR 113001511 · Kataster 14301:002:0060
Raudtee tn 52 (Lusti küla, Antsla) on 1984. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 18 korterit. Maja haldab Raudtee tn 52, Raudtee tn 52a korteriühistu (registrikood 80446543). Lusti külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 24 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Antsla
€176 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 58,5 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 7 | 48,8–49,2 m² | — | — |
| 3-toaline | 8 | 58,0–58,8 m² | — | — |
| 4-toaline | 2 | 73,3 m² | — | — |
| 5+ toaline | 1 | 82,7 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
18 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Raudtee tn 52
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Raudtee tn 52 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Marat peatus (1054 m, 14 min jalgsi); lähim toidupood: Kauplus "Pakler" (1274 m, 17 min jalgsi); lähim park või roheala: Lauluväljaku park (1110 m, 15 min jalgsi); lähim lasteaed: Lusti Lasteaed (101 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Marat peatus 1054 m
Toidupoed
Kauplus "Pakler" 1274 m
Pargid ja rohealad
Lauluväljaku park 1110 m
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
Lusti Lasteaed 101 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Raudtee tn 52 · 18 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€137
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€27 962
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Lusti küla, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Lusti küla · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Antsla vald)
Lusti küla (1971-1990)
Maht (tk)
€86 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Lusti küla €/m² | Antsla vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | €294 | – | 5 tk |
| 2025 Q3 | €73 | – | 12 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | €86 | – | 7 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 4 tk |
Lusti küla 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–12 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Lusti küla (€/m²) | Antsla vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | €294 | – | 5 tk |
| 2025 Q3 | €73 | – | 12 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | €86 | – | 7 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 4 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1984 |
| Korterite arv hoones | 18 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 113001511 |
| Katastritunnus | 14301:002:0060 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Lusti külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Lusti külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 24 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Raudtee tn 52 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Lusti külas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 24 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Raudtee tn 52?
Korteriühistu (reg. kood 80446543) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 18 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €137.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Raudtee tn 52 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Raudtee tn 52 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Raudtee tn 52 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Marat peatus (1054 m, 14 min jalgsi); lähim toidupood: Kauplus "Pakler" (1274 m, 17 min jalgsi); lähim park või roheala: Lauluväljaku park (1110 m, 15 min jalgsi); lähim lasteaed: Lusti Lasteaed (101 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Raudtee tn 52?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Lusti küla. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).