Kehra linn, Anija · Korterelamu
Mulla tn 4, Anija
Ehitatud 1980 · 1 korrust · 10 korterit · EHR 121350239 · Kataster 29001:004:0013
Mulla tn 4 (Kehra, Anija) on 1980. aastal valminud 1-korruseline kortermaja, kus on 10 korterit. Maja haldab Mulla tn 4 korteriühistu (registrikood 80591920). Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 199–2 805 (keskmiselt €2 502, seisuga 09.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Kehra linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 11 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Eeldatav turuväärtus
€2 502 /m²
€2 199
vahemik ±12,1%
€2 805
Tüüpiline korter · 19,8 m²
€52 015
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
vsKehra linn mediaan (kõik ehitusaastad)
+86,7%
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 30.04.2024: Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 05.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 10 | 19,7–20,0 m² | €2 502 | €44 000 – €56 000 (mediaanpind 19,8 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
10 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Mulla tn 4
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Mulla tn 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kehra peatus (430 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi Toidukaubad (515 m, 7 min jalgsi); lähim park või roheala: Kehra Linnapark (769 m, 10 min jalgsi); lähim kool: Kehra Gümnaasium (712 m, 9 min jalgsi); lähim lasteaed: Anija Valla Lasteaiad - Lastetare maja (408 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Kehra peatus 430 m · Kehra raudteejaam peatus 436 m · Kehra peatus 476 m
Toidupoed
Grossi Toidukaubad 515 m · Coop Kehra Konsum 585 m
Pargid ja rohealad
Kehra Linnapark 769 m · Kehra staadioni park 1117 m
Koolid
Kehra Gümnaasium 712 m
Lasteaiad
Anija Valla Lasteaiad - Lastetare maja 408 m
Radoon pinnases
Kõrge · 50–100 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Mulla tn 4 · 10 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€0
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kehra linn, 1971-1990 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kehra linn · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Anija vald)
Kehra linn (1971-1990)
Anija vald (1971-1990)
Maht (tk)
€1 384 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kehra linn €/m² | Anija vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €1 552 | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | €1 125 | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | €1 109 | 3 tk |
| 2025 Q4 | €1 265 | €1 246 | 6 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | €1 180 | 4 tk |
| 2026 Q3 | €1 384 | €1 412 | 5 tk |
Kuna Uusasula linnaosa asumis oli 1971-1990 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Kehra linn koondstatistika (— a/a), tehinguaktiivsus püsib ca 1–6 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Kehra linn (€/m²) | Anija vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €1 552 | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | €1 125 | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | €1 109 | 3 tk |
| 2025 Q4 | €1 265 | €1 246 | 6 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | €1 180 | 4 tk |
| 2026 Q3 | €1 384 | €1 412 | 5 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
8/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1980 |
| Korterite arv hoones | 10 |
| Korruseid / lifte | 1 korrust |
| Kandekonstruktsioon | tellis |
| Küttesüsteem | puudub |
| Kinnistu pindala | 1 662 m² · elamumaa 100% |
| EHR kood | 121350239 |
| Katastritunnus | 29001:004:0013 |
Korduma kippuvad küsimused
8
Mis on korterite hind aadressil Mulla tn 4?
Seisuga 09.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Mulla tn 4 €2 502/m² (vahemik €2 199–2 805/m², ±12,1%). See on +86,7% võrreldes Kehra linn kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€1 340/m²).
Mitu korteritehingut on Kehra linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Kehra linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 11 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Mulla tn 4 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Kehra linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 11 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Mulla tn 4?
Korteriühistu (reg. kood 80591920) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 10 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Mulla tn 4 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Mulla tn 4 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Mulla tn 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kehra peatus (430 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi Toidukaubad (515 m, 7 min jalgsi); lähim park või roheala: Kehra Linnapark (769 m, 10 min jalgsi); lähim kool: Kehra Gümnaasium (712 m, 9 min jalgsi); lähim lasteaed: Anija Valla Lasteaiad - Lastetare maja (408 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Mulla tn 4 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Mulla tn 4?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kehra linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →