Lehtmetsa küla, Anija · Korterelamu
Kose mnt 40, Anija
Ehitatud 1988 · 3 korrust · 36 korterit · EHR 116000880 · Kataster 14001:002:0076
Kose mnt 40 (Lehtmetsa küla, Anija) on 1988. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 36 korterit. Maja haldab Kose mnt 40 korteriühistu (registrikood 80296865).
Piirkonna võrdlustase – Anija
€1 384 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 48,0 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E registris
viimane märgis 27.04.2021 · 2111567/00541
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 30.04.2024: Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 05.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 6 | 32,5 m² | — | — |
| 2-toaline | 24 | 48,0 m² | — | — |
| 3-toaline | 6 | 65,6 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
36 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kose mnt 40
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kose mnt 40 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Lasteaia peatus (107 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Kehra Konsum (1040 m, 14 min jalgsi); lähim park või roheala: Kehra staadioni park (569 m, 8 min jalgsi); lähim kool: Kehra Gümnaasium (894 m, 12 min jalgsi); lähim lasteaed: Anija Valla Lasteaiad - Lepatriinu maja (157 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Lasteaia peatus 107 m · Sõpruse väljak peatus 531 m · Kehra kool peatus 799 m
Toidupoed
Coop Kehra Konsum 1040 m · Grossi Toidukaubad 1134 m
Pargid ja rohealad
Kehra staadioni park 569 m · Kehra Linnapark 869 m
Koolid
Kehra Gümnaasium 894 m
Lasteaiad
Anija Valla Lasteaiad - Lepatriinu maja 157 m · Anija Valla Lasteaiad - Lastetare maja 1199 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Kose mnt 40 · 36 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€158
Remondifondi jääk
€7 544
Raha kontodel
€10 420
Pangalaenud
€128 294
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Lehtmetsa küla, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Lehtmetsa küla · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Anija vald)
Lehtmetsa küla (1971-1990)
Anija vald (1971-1990)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Lehtmetsa küla €/m² | Anija vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €1 552 | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | €1 125 | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | €1 109 | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | €1 246 | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | €1 180 | 3 tk |
| 2026 Q3 | – | €1 412 | 1 tk |
Lehtmetsa küla 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–3 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Lehtmetsa küla (€/m²) | Anija vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €1 552 | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | €1 125 | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | €1 109 | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | €1 246 | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | €1 180 | 3 tk |
| 2026 Q3 | – | €1 412 | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1988 |
| Korterite arv hoones | 36 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116000880 |
| Katastritunnus | 14001:002:0076 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kose mnt 40?
Korteriühistu (reg. kood 80296865) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 36 korterit, remondifondi jääk €7 544, pangalaenud €128 294, tüüpilise korteri kuukulu ca €158.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kose mnt 40 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kose mnt 40 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kose mnt 40 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Lasteaia peatus (107 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Kehra Konsum (1040 m, 14 min jalgsi); lähim park või roheala: Kehra staadioni park (569 m, 8 min jalgsi); lähim kool: Kehra Gümnaasium (894 m, 12 min jalgsi); lähim lasteaed: Anija Valla Lasteaiad - Lepatriinu maja (157 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kose mnt 40?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Lehtmetsa küla. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).
Kose mnt: korterelamud ja ühistute kulud
3 hoonet · mediaan €1 117/m² · ehitatud 1956–1980 · ühistu kulu mediaan 3,63 €/m²/kuu (3 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kose mnt 10 | 1956 | €1 117 | ~€66 126 | G | 3,03 | ≈ €216 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kose mnt 26 | 1975 | €1 277 | ~€72 334 | E ~ | 3,63 | ≈ €198 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kose mnt 32 | 1980 | €1 063 | ~€68 611 | E | 4,05 | ≈ €286 | KÜ aruanne 2025 → |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.