Alavere küla, Anija · Korterelamu
Kose mnt 16/1, Anija
Ehitatud 1976 · 2 korrust · 7 korterit · EHR 116052386 · Kataster 14002:002:0045
Kose mnt 16/1 (Alavere küla, Anija) on 1976. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 7 korterit. Maja haldab Kose mnt 16/1, Kose mnt 16/2, Kose mnt 16/3, Kose mnt 16/4, Kose mnt 16/5, Kose mnt 16/6, Kose mnt 16a korteriühistu (registrikood 80380790).
Piirkonna võrdlustase – Anija
€1 384 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 106,0 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 05.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Leia oma korter
7 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kose mnt 16/1
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kose mnt 16/1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Alavere õpilased peatus (125 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Alavere pood (363 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Alavere Lasteaed-Põhikool (353 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Alavere Lasteaed-Põhikool (353 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Alavere õpilased peatus 125 m · Alavere peatus 518 m
Toidupoed
Alavere pood 363 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Alavere Lasteaed-Põhikool 353 m
Lasteaiad
Alavere Lasteaed-Põhikool 353 m · Anija Valla Lasteaiad - Mõmmila maja 450 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Kose mnt 16/1 · 12 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€167
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€5 074
Pangalaenud
€53 610
Ühistu aruanne hõlmab 12 korterit, majaregistris on sellel aadressil 7; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Alavere küla, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Alavere küla · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Anija vald)
Alavere küla (1971-1990)
Anija vald (1971-1990)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Alavere küla €/m² | Anija vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €1 552 | 5 tk |
| 2025 Q2 | – | €1 125 | 5 tk |
| 2025 Q3 | – | €1 109 | 5 tk |
| 2025 Q4 | – | €1 246 | 10 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | €1 180 | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | €1 412 | 6 tk |
Alavere küla 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 2–2 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Alavere küla (€/m²) | Anija vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €1 552 | 5 tk |
| 2025 Q2 | – | €1 125 | 5 tk |
| 2025 Q3 | – | €1 109 | 5 tk |
| 2025 Q4 | – | €1 246 | 10 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | €1 180 | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | €1 412 | 6 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1976 |
| Korterite arv hoones | 7 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116052386 |
| Katastritunnus | 14002:002:0045 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kose mnt 16/1?
Korteriühistu (reg. kood 80380790) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €53 610, tüüpilise korteri kuukulu ca €167.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kose mnt 16/1 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kose mnt 16/1 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kose mnt 16/1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Alavere õpilased peatus (125 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Alavere pood (363 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Alavere Lasteaed-Põhikool (353 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Alavere Lasteaed-Põhikool (353 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kose mnt 16/1?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Alavere küla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Kose mnt: korterelamud ja ühistute kulud
3 hoonet · mediaan €1 063/m² · ehitatud 1956–1980 · ühistu kulu mediaan 3,63 €/m²/kuu (3 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kose mnt 10 | 1956 | €1 117 | ~€66 126 | G | 3,03 | ≈ €216 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kose mnt 26 | 1975 | €1 023 | ~€57 938 | E ~ | 3,63 | ≈ €198 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kose mnt 32 | 1980 | €1 063 | ~€68 611 | E | 4,05 | ≈ €286 | KÜ aruanne 2025 → |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.