Kehra linn, Anija · Korterelamu
Kose mnt 13, Anija
Ehitatud 1966 · 2 korrust · 8 korterit · EHR 116000870 · Kataster 14002:002:0156
Kose mnt 13 (Kehra, Anija) on 1966. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Maja haldab Kose mnt 13 korteriühistu (registrikood 80181257). Kehra linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 27 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Kehra linn
€1 340 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 38,7 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E registris
viimane märgis 30.05.2025 · 2511583/08203
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 05.05.2024: Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 05.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 4 | 38,7 m² | — | — |
| 3-toaline | 4 | 50,2 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
8 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kose mnt 13
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kose mnt 13 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Sõpruse väljak peatus (115 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Kehra Konsum (594 m, 8 min jalgsi); lähim park või roheala: Kehra staadioni park (62 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Kehra Gümnaasium (509 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Anija Valla Lasteaiad - Lepatriinu maja (502 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Sõpruse väljak peatus 115 m · Kehra kool peatus 405 m · Lasteaia peatus 411 m
Toidupoed
Coop Kehra Konsum 594 m · Grossi Toidukaubad 672 m
Pargid ja rohealad
Kehra staadioni park 62 m · Kehra Linnapark 409 m
Koolid
Kehra Gümnaasium 509 m
Lasteaiad
Anija Valla Lasteaiad - Lepatriinu maja 502 m · Anija Valla Lasteaiad - Lastetare maja 795 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Kose mnt 13 · 8 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€108
Remondifondi jääk
€29 642
Raha kontodel
€30 294
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kehra linn, 1940-1970 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kehra linn · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Anija vald)
Kehra linn (1940-1970)
Anija vald (1940-1970)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€935 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kehra linn €/m² | Anija vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 099 | €1 099 | 7 tk |
| 2025 Q2 | €1 247 | €1 057 | 6 tk |
| 2025 Q3 | €1 072 | €927 | 8 tk |
| 2025 Q4 | €867 | €867 | 6 tk |
| 2026 Q1 | – | €740 | 4 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | €935 | €935 | 7 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €893 | – | – |
Kuna Uusasula linnaosa asumis oli 1940-1970 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Kehra linn koondstatistika (— a/a), tehinguaktiivsus püsib ca 2–8 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Kehra linn (€/m²) | Anija vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 099 | €1 099 | 7 tk |
| 2025 Q2 | €1 247 | €1 057 | 6 tk |
| 2025 Q3 | €1 072 | €927 | 8 tk |
| 2025 Q4 | €867 | €867 | 6 tk |
| 2026 Q1 | – | €740 | 4 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | €935 | €935 | 7 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €893 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1966 |
| Korterite arv hoones | 8 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116000870 |
| Katastritunnus | 14002:002:0156 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Kehra linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Kehra linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 27 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Kose mnt 13 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Kehra linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 27 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kose mnt 13?
Korteriühistu (reg. kood 80181257) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 8 korterit, remondifondi jääk €29 642, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €108.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kose mnt 13 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kose mnt 13 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kose mnt 13 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Sõpruse väljak peatus (115 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Kehra Konsum (594 m, 8 min jalgsi); lähim park või roheala: Kehra staadioni park (62 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Kehra Gümnaasium (509 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Anija Valla Lasteaiad - Lepatriinu maja (502 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kose mnt 13?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kehra linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Kose mnt: korterelamud ja ühistute kulud
3 hoonet · mediaan €1 117/m² · ehitatud 1956–1980 · ühistu kulu mediaan 3,63 €/m²/kuu (3 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kose mnt 10 | 1956 | €1 117 | ~€66 126 | G | 3,03 | ≈ €216 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kose mnt 26 | 1975 | €1 277 | ~€72 334 | E ~ | 3,63 | ≈ €198 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kose mnt 32 | 1980 | €1 063 | ~€68 611 | E | 4,05 | ≈ €286 | KÜ aruanne 2025 → |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.