Kose mnt, Anija
Ametlikel registritel põhinev tänavaprofiil aadressil Kose mnt, Kehra linn linnaosa. Sisaldab 3 korterelamu kataloogi, keskmist ruutmeetrihinda, väärtusvahemikke ja elanikkonna analüüsi.
Kose mnt, Anija on 3 korterelamut (ehitatud 1956–1980). Estiqi hinnangul on tänava keskmine hinnatase 1 068 €/m² (1 023–1 117). See on 20,3% madalam kui piirkonna Kehra linn tehingute mediaan. Need on mudelhinnangud, mitte tänava tehingute statistika.
Turustatistika: 2026 Q3 (Maa- ja Ruumiamet) · ehitisregister (EHR) · Estiqi hinnangud.
Algoritmiline turuväärtuse benchmark Maa-ameti tehingute ja EHR registri põhjal 3 korterelamule.
Kose mnt lühidalt
- Korterelamuid
- 3
- Ehitusaastad
- 1956–1980ehitisregister (EHR)
- Keskmine hinnatase
- 1 068 €/m²Estiqi hinnang hoonetele
- Tänava mediaan
- 1 063 €/m²n=3
- Hinnavahemik
- 1 023–1 117 €/m²majade vahel
- Tüüpiline korter
- €66 126hoonete tüüpkorterite mediaan
- Piirkonna tehingute mediaan
- 1 340 €/m²Kehra linn, n=18
- Linna tehingute mediaan
- 1 384 €/m²Anija, n=21
Korterelamud tänaval Kose mnt
Kõik 3 tänaval asuvat korterelamut koos ehitusaasta, energiaklassi ja eeldatava ruutmeetrihinnaga.
Sellel tänaval on 3 korterelamut, mille kohta Estiqil on hinnang. Tänava hinnatase on nende hoonete hinnangute keskmine, mitte tänava tehingute statistika; alla kolme hoone korral mediaani ega hinnavahemikku ei esitata. Hoonepõhised üksikasjad (KÜ kulud, energiamärgis, ehitusaasta) leiad hoonete lehtedelt: Kose mnt 10, Kose mnt 26, Kose mnt 32.
Turupositsioon ja võrdlus piirkonnaga
Kuidas Kose mnt suhestub Kehra linn ja linna Anija keskmise hinnatasemega.
TÄNAVA KESKMINE BENCHMARK
vs Piirkond (Kehra linn): -20.3% 2026 Q3, n=18
vs Linn (Anija): -22.8% 2026 Q3, n=21
Estiq Street Scorecard™
EHR ja Maa- ja Ruumiameti andmetel põhinev tänava elukeskkonna reiting: ühistransport, teenused, elamufondi iga ja haljastus.
Lähim peatus „Lasteaia peatus" 62 m; 3 peatust 10 min jalutuskäigus.
Pood „Coop Kehra Konsum" 876 m kaugusel; 10 min jalutuskäigus: 2 poodi, 1 kooli, 2 lasteaeda.
Elamufond ehitatud aastatel 1956–1980; valdav on 1961–1980 (67%). Hinnanguliselt 0% hoonetest on klass A–C.
Turvalisus, keskkonnakvaliteet ja elukeskkond
Turvalisuse ja õhu näitajad kirjeldavad ümbritsevat piirkonda (H3-ruut), müra on modelleeritud tänava enda kohta. Mõõtmiseta näitajat ei kuvata. Tänav: Kose mnt
Keskkonnauuringute Keskuse lähimad seirejaamad (piirkonna näit, mitte tänava oma).
Maa-ameti ja kohaliku omavalitsuse strateegiline müramudel.
Haridusasutused 10 minuti jalutuskäigu teeninduspiirkonnas.
Taristu ja tänava asukohakaart (10 min)
10 minuti jalutuskäigu raadiuses tänava Kose mnt ümbruses asub 7 olulist taristuobjekti: ühistranspordi peatused, toidupoed, koolid, lasteaiad ja puhkealad.
Mida need näitajad ostjale, müüjale ja üürijale tähendavad?
Analüütilised soovitused tänava Kose mnt tehinguteks
Korteriostjale
Pakub mõistlikku sisenemishinda linna Anija korteriturule väljakujunenud taristuga. Kontrolli konkreetse hoone energiatõhusust ja korteriühistu remondifondi kohustusi.
Korterimüüjale
Hinnasta tänava taseme lähedale (€1 068/m²): ülehindamine pikendab müügiaega kõige rohkem. Värske renoveering ja kõrgem korrus annavad tavaliselt lisahinna keskmise €/m² kohta.
Üüriinvestorile
Tänava tüüpilise korteri sisenemishind on umbes €66 126. Üüritootluse arvutamiseks pole piisavalt üüriandmeid. Kompaktsed planeeringud selles hinnaklassis on üürnike seas stabiilse nõudlusega.
Allikad ja metoodika
- Majade hinnad on Estiqi (AVM) hinnangud igale hoonele; need ei ole tänava tehingute statistika.
- Piirkonna ja linna võrdlus — tehingute mediaan: Maa- ja Ruumiamet (2026 Q3).
- Ehitusaasta, energiaklass ja aadressid — ehitisregister (EHR).
- Satelliidipilt ja tänava teljejoon — Maa- ja Ruumiamet (ETAK).
- Kuidas Estiq hinnangu arvutab (metoodika ja mudeli täpsus) →
Korduma kippuvad küsimused: Kose mnt
Hinnad on Estiqi hinnangud tänava majadele; piirkonna võrdlus, üürid ja ümbrus on mõõdetud andmed koos allikaga.
Kui palju maksab korteri ruutmeeter tänaval Kose mnt?
Estiqi hinnangul keskmiselt 1 068 €/m² (3 maja); majade vahel 1 023–1 117 €/m². Need on mudeli hinnangud, mitte tänava tehingute statistika.
Milline maja on tänaval Kose mnt kõige kallim?
Kalleim on Kose mnt 10 (1 117 €/m², 1956), soodsaim Kose mnt 26 (1 023 €/m², 1975) — Estiqi hinnangu järgi.
Mitu korterelamut on tänaval Kose mnt ja millal need on ehitatud?
3 korterelamut, ehitatud 1956–1980; enamik 1961–1980 (67%) (ehitisregister).
Kui palju maksab tüüpiline korter tänaval Kose mnt?
Ca 66 126 € — majade tüüpkorterite mediaan (Estiqi hinnang). Oma korteri hinna saad tasuta hinnangust.
Kas Kose mnt on kallim kui Kehra linn keskmiselt?
Odavam (−20,3%): tänava hinnatase 1 068 €/m² vs piirkonna Kehra linn tehingute mediaan 1 340 €/m² (Maa- ja Ruumiamet, 18 tehingut, 07.2026).
Milline on ühistranspordi ühendus tänaval Kose mnt?
Lähim peatus Lasteaia peatus on ca 62 m kaugusel (~1 min); 10 minuti raadiuses on 3 peatust. Liinid: peatus.ee.
Kui mürarikas on Kose mnt ja milline on õhk?
Liiklusmüra ca 50 dB (mõõdukas). Õhukvaliteedi indeks 5 (hea). Lähim roheala: Kehra staadioni park, 414 m.
Kui täpne on Estiqi automaathinnang (AVM)?
Mediaanviga on Tallinnas 8,6% ja mujal Eestis 12,1%; Tallinnas jääb 82% hinnangutest ±20% piiresse (pimetest 16.09.–27.10.2026). Ebatüüpiliste objektide puhul on viga suurem — vaata metoodikat.
Kas Estiqi hinnang asendab panga nõutud eksperthinnangut?
Ei. Kodulaenuks nõuab pank atesteeritud hindaja eksperthinnangut standardi EVS 875 järgi — telli hindamine.
Kust need andmed pärinevad?
Tehinguhinnad — Maa- ja Ruumiameti notariaalsed korteritehingud; hinnangud — Estiqi AVM mudel; üürid — Estiqi turuandmebaas (24 kuud); palgad — Statistikaamet (PA117); majade andmed — ehitisregister; müra ja õhk — riiklikud mürakaardid ja õhuseire. Arvud uuenevad iga andmelaadimisega ja igaühel on periood ning valim — vaata metoodikat.