Iisaku alevik, Alutaguse · Korterelamu
Uus tn 3, Alutaguse
Ehitatud 1996 · 2 korrust · 1 korterit · EHR 102003015 · Kataster 22401:005:0082
Uus tn 3 (Iisaku alevik, Alutaguse) on 1996. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 1 korter. Maja haldab Uus tn 3 korteriühistu (registrikood 80451892).
Piirkonna võrdlustase – Alutaguse
€261 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 224,1 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
D arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 09.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 5+ toaline | 1 | 224,1 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
1 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Uus tn 3
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Uus tn 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Iisaku kool peatus (458 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi Toidukaubad (507 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Iisaku Põhikool (520 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Iisaku Lasteaed Kurekell (803 m, 11 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Iisaku kool peatus 458 m · Kasevälja peatus 530 m
Toidupoed
Grossi Toidukaubad 507 m · Meie Iisaku ostukeskus 1065 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Iisaku Põhikool 520 m
Lasteaiad
Iisaku Lasteaed Kurekell 803 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Uus tn 3 · 12 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€160
Remondifondi jääk
€11 661
Raha kontodel
€9 884
Pangalaenud
Puuduvad
Ühistu aruanne hõlmab 12 korterit, majaregistris on sellel aadressil 1; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Iisaku alevik, 1991-2000 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Iisaku alevik · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Alutaguse vald)
Iisaku alevik (1991-2000)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (3 kvartalit) ▾
| Kvartal | Iisaku alevik €/m² | Alutaguse vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 4 tk |
Iisaku alevik 1991-2000 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–4 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
3 kvartalit
| Kvartal | Iisaku alevik (€/m²) | Alutaguse vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 4 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1996 |
| Korterite arv hoones | 1 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 102003015 |
| Katastritunnus | 22401:005:0082 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Uus tn 3?
Korteriühistu (reg. kood 80451892) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €11 661, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €160.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Uus tn 3 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Uus tn 3 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Uus tn 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Iisaku kool peatus (458 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi Toidukaubad (507 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Iisaku Põhikool (520 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Iisaku Lasteaed Kurekell (803 m, 11 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Uus tn 3?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Iisaku alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →