Võru · Многоквартирный дом
Tallinna mnt 3/22, Võru — данные дома и оценка квартир
Построен в 1999 · 1 эт. · 16 кв. · EHR 113031615 · Кадастр 91901:007:1170
Tallinna mnt 3/22 (Võru) — 1-этажный многоквартирный дом 1999 года постройки, 16 квартир. Домом управляет Tallinna mnt 3/22 (товарищество), рег. код 80479063.
Ориентир по району – Võru
€929 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 49,2 m²
—
Сводный балл дома
7,3 / 10
Класс энергоэффективности
D расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Найдите свою квартиру
16 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Tallinna mnt 3/22
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Tallinna mnt 3/22 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Koidula остановка (374 м, 5 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Võrumaa Toidukeskus (445 м, 6 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Friedrich Reinhold Kreutzwaldi park (550 м, 7 мин пешком); ближайший объект (школа): Võru Gümnaasium (521 м, 7 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Võru Lasteaed Päkapikk (832 м, 11 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Koidula остановка 374 m · Tellisetehas остановка 444 m · Katariina остановка 506 m
Продуктовые магазины
Võrumaa Toidukeskus 445 m · Võrukivi Kauplus 669 m · Nele Uma Gurmee 707 m
Парки и зелёные зоны
Friedrich Reinhold Kreutzwaldi park 550 m · Kesklinna park 699 m · Koreli park 1075 m
Школы
Võru Gümnaasium 521 m · Võru Kesklinna Kool 726 m · Väike Werrone Kool 771 m
Детские сады
Võru Lasteaed Päkapikk 832 m · Võru Lasteaed Okasroosike 1141 m · Võru Lasteaed Punamütsike 1199 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Tallinna mnt 3/22 · 16 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€0
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Võru, 1991-2000 г. постройки
Микрорайон: мало данных → район
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Võru · 1991-2000 г. постройки (для сравнения Võru)
Võru (1991-2000)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (2 кварталов) ▾
| Квартал | Võru €/m² | Võru €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2026 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 1 сделок |
Ввиду ограниченного количества сделок в микрорайоне Kesklinna в когорте 1991-2000 (<3 кварталов), отображаются агрегированные данные по району Võru: рост за год —, активность около 1–1 сделок в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
2 кварталов
| Квартал | Võru (€/m²) | Võru (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2026 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 1 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1999 |
| Квартир в доме | 16 |
| Этажность / лифты | 1 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 113031615 |
| Кадастровый номер | 91901:007:1170 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Tallinna mnt 3/22?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80479063): 16 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Tallinna mnt 3/22?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Tallinna mnt 3/22?
Рядом с Tallinna mnt 3/22 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Koidula остановка (374 м, 5 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Võrumaa Toidukeskus (445 м, 6 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Friedrich Reinhold Kreutzwaldi park (550 м, 7 мин пешком); ближайший объект (школа): Võru Gümnaasium (521 м, 7 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Võru Lasteaed Päkapikk (832 м, 11 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Tallinna mnt 3/22?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Võru. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →