Antsla, Võru · Многоквартирный дом
Männi tn 8, Võru — данные дома и оценка квартир
Построен в 1978 · 3 эт. · 24 кв. · EHR 113017907 · Кадастр 91801:003:1960
Männi tn 8 (Antsla, Võru) — 3-этажный многоквартирный дом 1978 года постройки, 24 квартиры. Домом управляет Männi tn 8 (товарищество), рег. код 80101904. В районе Antsla за последние четыре завершённых квартала совершено 83 сделки с квартирами в домах той же эпохи.
Ориентир по району – Võru
€929 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 58,7 m²
—
Сводный балл дома
7,1 / 10
Класс энергоэффективности
E расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото: Maa- ja Ruumiamet, на 13.11.2026 (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 6 | 49,0–49,3 m² | — | — |
| 3-комн. | 12 | 58,6–58,9 m² | — | — |
| 4-комн. | 6 | 72,0–73,3 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
24 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Männi tn 8
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Männi tn 8 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kuuseparkla остановка (503 м, 7 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Grossi Toidukaubad (483 м, 6 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Lauluväljaku park (317 м, 4 мин пешком); ближайший объект (школа): Antsla Gümnaasium (804 м, 11 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Lusti Lasteaed (752 м, 10 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Kuuseparkla остановка 503 m · Antsla vallamaja остановка 512 m · Antsla gümnaasium остановка 731 m
Продуктовые магазины
Grossi Toidukaubad 483 m · Coop Antsla Konsum 564 m · Kauplus Tare 589 m
Парки и зелёные зоны
Lauluväljaku park 317 m
Школы
Antsla Gümnaasium 804 m
Детские сады
Lusti Lasteaed 752 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Männi tn 8 · 24 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€5 386
Банковские кредиты
€288 722
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Antsla, 1971-1990 г. постройки
-3,0% г/г
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Antsla · 1971-1990 г. постройки (для сравнения Võru)
Antsla (1971-1990)
Число сделок
Прогноз модели
€1 035 /m²
Подробная квартальная статистика (8 кварталов) ▾
| Квартал | Antsla €/m² | Võru €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €898 | – | 24 сделок |
| 2025 Q2 | €942 | – | 23 сделок |
| 2025 Q3 | €1 067 | – | 23 сделок |
| 2025 Q4 | €994 | – | 16 сделок |
| 2026 Q1 | €853 | – | 9 сделок |
| 2026 Q2 | €1 122 | – | 27 сделок |
| 2026 Q3 | €1 035 | – | 31 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €1 062 | – | – |
Квадратный метр квартир когорты 1971-1990 в микрорайоне Antsla за последние 12 месяцев изменился на -3,0%, активность сделок составляет порядка 9–31 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
8 кварталов
| Квартал | Antsla (€/m²) | Võru (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €898 | – | 24 сделок |
| 2025 Q2 | €942 | – | 23 сделок |
| 2025 Q3 | €1 067 | – | 23 сделок |
| 2025 Q4 | €994 | – | 16 сделок |
| 2026 Q1 | €853 | – | 9 сделок |
| 2026 Q2 | €1 122 | – | 27 сделок |
| 2026 Q3 | €1 035 | – | 31 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €1 062 | – | – |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1978 |
| Квартир в доме | 24 |
| Этажность / лифты | 3 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 113017907 |
| Кадастровый номер | 91801:003:1960 |
Частые вопросы
6
Сколько сделок с квартирами было в районе Antsla?
По статистике сделок Земельно-пространственного департамента в районе Antsla за последние четыре завершённых квартала было 83 сделок с квартирами в домах того же периода (1971-1990).
Публичны ли цены сделок с квартирами Männi tn 8?
Земельно-пространственный департамент публикует статистику сделок по районам, а не по адресам. Поэтому Estiq показывает сделки в домах того же периода (1971-1990) в районе Antsla: 83 за последние четыре завершённых квартала. Уровень цен этого дома — модельная оценка, а не цена сделки.
Каково финансовое положение товарищества по адресу Männi tn 8?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80101904): 24 квартир, остаток ремфонда €0, банковские кредиты €288 722.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Männi tn 8?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Männi tn 8?
Рядом с Männi tn 8 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kuuseparkla остановка (503 м, 7 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Grossi Toidukaubad (483 м, 6 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Lauluväljaku park (317 м, 4 мин пешком); ближайший объект (школа): Antsla Gümnaasium (804 м, 11 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Lusti Lasteaed (752 м, 10 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Männi tn 8?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Antsla. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →