Võru · Многоквартирный дом
Liiva tn 26a, Võru — данные дома и оценка квартир
Построен в 1992 · 2 эт. · 15 кв. · EHR 113021918 · Кадастр 91901:008:0500
Liiva tn 26a (Võru) — 2-этажный многоквартирный дом 1992 года постройки, 15 квартир. Домом управляет Liiva tn 26a (товарищество), рег. код 80093566.
Ориентир по району – Võru
€929 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 69,4 m²
—
Сводный балл дома
7,5 / 10
Класс энергоэффективности
B по реестру
последний сертификат 29.07.2019 · 1911566/00556
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 3 | 36,1–51,9 m² | — | — |
| 2-комн. | 3 | 51,3–62,1 m² | — | — |
| 3-комн. | 5 | 66,3–86,6 m² | — | — |
| 4-комн. | 4 | 84,7–87,9 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
15 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Liiva tn 26a
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Liiva tn 26a (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Liiva остановка (250 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Nele Uma Gurmee (346 м, 5 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Kandle aed (336 м, 4 мин пешком); ближайший объект (школа): Väike Werrone Kool (285 м, 4 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Võru Lasteaed Päkapikk (345 м, 5 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Liiva остановка 250 m · Vanalinna остановка 360 m · Sauna остановка 461 m
Продуктовые магазины
Nele Uma Gurmee 346 m · Coop Kesklinna Konsum 588 m · Võrumaa Toidukeskus 644 m
Парки и зелёные зоны
Kandle aed 336 m · Juudi park 409 m · Friedrich Reinhold Kreutzwaldi park 535 m
Школы
Väike Werrone Kool 285 m · Võru Järve Kool 324 m · Võru Kesklinna Kool 403 m
Детские сады
Võru Lasteaed Päkapikk 345 m · Võru Lasteaed Okasroosike 424 m · Võru Lasteaed Punamütsike 1038 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Liiva tn 26a · 15 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€39 339
Банковские кредиты
€84 749
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Võru, 1991-2000 г. постройки
Микрорайон: мало данных → район
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Võru · 1991-2000 г. постройки (для сравнения Võru)
Võru (1991-2000)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (2 кварталов) ▾
| Квартал | Võru €/m² | Võru €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2026 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 1 сделок |
Ввиду ограниченного количества сделок в микрорайоне Kesklinna в когорте 1991-2000 (<3 кварталов), отображаются агрегированные данные по району Võru: рост за год —, активность около 1–1 сделок в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
2 кварталов
| Квартал | Võru (€/m²) | Võru (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2026 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 1 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1992 |
| Квартир в доме | 15 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 113021918 |
| Кадастровый номер | 91901:008:0500 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Liiva tn 26a?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80093566): 15 квартир, остаток ремфонда €0, банковские кредиты €84 749.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Liiva tn 26a?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Liiva tn 26a?
Рядом с Liiva tn 26a (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Liiva остановка (250 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Nele Uma Gurmee (346 м, 5 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Kandle aed (336 м, 4 мин пешком); ближайший объект (школа): Väike Werrone Kool (285 м, 4 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Võru Lasteaed Päkapikk (345 м, 5 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Liiva tn 26a?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Võru. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Отчёт о доме (3,99 €)
Реестры, финансы товарищества, среда и стройки Radar в одном PDF. Не оценка.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).