Kunda, Viru Nigula · Многоквартирный дом
Aia tn 2, Viru Nigula — данные дома и оценка квартир
Построен в 1960 · 3 эт. · 18 кв. · EHR 108004216 · Кадастр 34501:007:0019
Aia tn 2 (Kunda, Viru Nigula) — 3-этажный многоквартирный дом 1960 года постройки, 18 квартир. Домом управляет Aia tn 2 (товарищество), рег. код 80137500.
Оценка рыночной стоимости дома
—
Публичная оценка для этого дома не отображается.
Типичная квартира · 38,8 m²
—
Сводный балл дома
7,1 / 10
Класс энергоэффективности
E расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото: Maa- ja Ruumiamet, на 12.11.2026 (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 18 | 38,3–40,6 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
18 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Aia tn 2
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Aia tn 2 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kooli остановка (195 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Grossi Toidukaubad (213 м, 3 мин пешком); ближайший объект (школа): Kunda Ühisgümnaasium (259 м, 3 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Viru-Nigula valla lasteaed Kelluke - Kunda maja (696 м, 9 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Kooli остановка 195 m · Tehase остановка 214 m · Kunda остановка 393 m
Продуктовые магазины
Grossi Toidukaubad 213 m · Coop Kunda Konsum 716 m
Парки и зелёные зоны
в базе в радиусе 1,5 км нет
Школы
Kunda Ühisgümnaasium 259 m
Детские сады
Viru-Nigula valla lasteaed Kelluke - Kunda maja 696 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Aia tn 2 · 18 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€11 396
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Kunda, 1940-1970 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Kunda · 1940-1970 г. постройки (для сравнения Viru Nigula)
Kunda (1940-1970)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (0 кварталов) ▾
| Квартал | Kunda €/m² | Viru Nigula €/m² | Сделки (шт.) |
|---|
Квадратный метр квартир когорты 1940-1970 в микрорайоне Kunda за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 15–35 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
0 кварталов
| Квартал | Kunda (€/m²) | Viru Nigula (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1960 |
| Квартир в доме | 18 |
| Этажность / лифты | 3 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 108004216 |
| Кадастровый номер | 34501:007:0019 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Aia tn 2?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80137500): 18 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Aia tn 2?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Aia tn 2?
Рядом с Aia tn 2 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kooli остановка (195 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Grossi Toidukaubad (213 м, 3 мин пешком); ближайший объект (школа): Kunda Ühisgümnaasium (259 м, 3 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Viru-Nigula valla lasteaed Kelluke - Kunda maja (696 м, 9 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Aia tn 2?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Kunda. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Отчёт о доме (3,99 €)
Реестры, финансы товарищества, среда и стройки Radar в одном PDF. Не оценка.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).