посёлок Vinni, Vinni · Многоквартирный дом
Aia tn 14, Vinni — данные дома и оценка квартир
Построен в 2020 · 1 эт. · 15 кв. · EHR 120736590 · Кадастр 90001:001:0823
Aia tn 14 (посёлок Vinni, Vinni) — 1-этажный многоквартирный дом 2020 года постройки, 15 квартир. Домом управляет Aia tn 14 (товарищество), рег. код 80491006.
Ориентир по району – Vinni
€443 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 49,2 m²
—
Сводный балл дома
7,5 / 10
Класс энергоэффективности
D расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 17.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Найдите свою квартиру
15 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Aia tn 14
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Aia tn 14 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Vinni остановка (303 м, 4 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Grossi Toidukaubad "Eve" (306 м, 4 мин пешком); ближайший объект (школа): Vinni-Pajusti Gümnaasium (493 м, 7 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Vinni Lasteaed "Tõruke" (431 м, 6 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Vinni остановка 303 m
Продуктовые магазины
Grossi Toidukaubad "Eve" 306 m · Pood 321 m · Aldar Market Pajusti 1065 m
Парки и зелёные зоны
в базе в радиусе 1,5 км нет
Школы
Vinni-Pajusti Gümnaasium 493 m
Детские сады
Vinni Lasteaed "Tõruke" 431 m · Pajusti Lasteaed Tõrutõnn 991 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Aia tn 14 · 15 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€0
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: посёлок Vinni, 2016-2020 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: посёлок Vinni · 2016-2020 г. постройки (для сравнения волость Vinni)
посёлок Vinni (2016-2020)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (0 кварталов) ▾
| Квартал | посёлок Vinni €/m² | волость Vinni €/m² | Сделки (шт.) |
|---|
Квадратный метр квартир когорты 2016-2020 в микрорайоне посёлок Vinni за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 15–35 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
0 кварталов
| Квартал | посёлок Vinni (€/m²) | волость Vinni (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2020 |
| Квартир в доме | 15 |
| Этажность / лифты | 1 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 120736590 |
| Кадастровый номер | 90001:001:0823 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Aia tn 14?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80491006): 15 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Aia tn 14?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Aia tn 14?
Рядом с Aia tn 14 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Vinni остановка (303 м, 4 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Grossi Toidukaubad "Eve" (306 м, 4 мин пешком); ближайший объект (школа): Vinni-Pajusti Gümnaasium (493 м, 7 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Vinni Lasteaed "Tõruke" (431 м, 6 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Aia tn 14?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе посёлок Vinni. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Проверка перед покупкой (149 €)
Письменная проверка перед тем, как сделать обязывающее предложение.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).