Valga · Многоквартирный дом
Kungla tn 21, Valga — данные дома и оценка квартир
Построен в 2009 · 5 эт. · 32 кв. · EHR 120075470 · Кадастр 85401:006:1130
Kungla tn 21 (Valga) — 5-этажный многоквартирный дом 2009 года постройки, 32 квартиры. Домом управляет Kungla tn 21 (товарищество), рег. код 80508132.
Ориентир по району – Valga
€340 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 62,9 m²
—
Сводный балл дома
7,4 / 10
Класс энергоэффективности
C расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 3 | 29,7–45,7 m² | — | — |
| 2-комн. | 19 | 41,9–70,5 m² | — | — |
| 3-комн. | 10 | 67,4–78,7 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
32 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Kungla tn 21
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Kungla tn 21 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Allika остановка (177 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): A1000 market (320 м, 4 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Linnapark (362 м, 5 мин пешком); ближайший объект (школа): Valga Põhikool (110 м, 1 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Valga Lasteaed "Buratino" (519 м, 7 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Allika остановка 177 m · Valge maja остановка 273 m · Turu park остановка 338 m
Продуктовые магазины
A1000 market 320 m · Maxima XX 405 m · Doonau 462 m
Парки и зелёные зоны
Linnapark 362 m · Räni park 1008 m
Школы
Valga Põhikool 110 m · Valga Gümnaasium 297 m · Valga Priimetsa Kool 378 m
Детские сады
Valga Lasteaed "Buratino" 519 m · Valga Lasteaed "Kaseke" 842 m · Valga Lasteaed "Walko" 1111 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Kungla tn 21 · 32 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€59 682
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Valga, 2001-2010 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Valga · 2001-2010 г. постройки (для сравнения волость Valga)
Valga (2001-2010)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (5 кварталов) ▾
| Квартал | Valga €/m² | волость Valga €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q3 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 1 сделок |
Квадратный метр квартир когорты 2001-2010 в микрорайоне Valga за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–1 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
5 кварталов
| Квартал | Valga (€/m²) | волость Valga (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q3 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 1 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2009 |
| Квартир в доме | 32 |
| Этажность / лифты | 5 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 120075470 |
| Кадастровый номер | 85401:006:1130 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Kungla tn 21?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80508132): 32 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Kungla tn 21?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Kungla tn 21?
Рядом с Kungla tn 21 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Allika остановка (177 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): A1000 market (320 м, 4 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Linnapark (362 м, 5 мин пешком); ближайший объект (школа): Valga Põhikool (110 м, 1 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Valga Lasteaed "Buratino" (519 м, 7 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Kungla tn 21?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Valga. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →