Türi · Многоквартирный дом
Viljandi tn 18, Türi — данные дома и оценка квартир
Построен в 1917 · 2 эт. · 8 кв. · EHR 107009986 · Кадастр 83701:009:0030
Viljandi tn 18 (Türi) — 2-этажный многоквартирный дом 1917 года постройки, 8 квартир. Домом управляет Viljandi tn 18 (товарищество), рег. код 80460017. В районе Türi за последние четыре завершённых квартала совершено 21 сделка с квартирами в домах той же эпохи.
Ориентир по району – Türi
€533 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 43,6 m²
—
Сводный балл дома
7,0 / 10
Класс энергоэффективности
E расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото: Maa- ja Ruumiamet, на 12.11.2026 (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 6 | 36,1–52,2 m² | — | — |
| 3-комн. | 2 | 56,2–67,0 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
8 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Viljandi tn 18
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Viljandi tn 18 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Pärna остановка (38 м, 1 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Grossi toidukaubad (66 м, 1 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Murumuri (1337 м, 18 мин пешком); ближайший объект (школа): Türi Kevade Kool (232 м, 3 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Kesklinna õppekoht (572 м, 8 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Pärna остановка 38 m · Türi bussijaam остановка 284 m · Türi остановка 382 m
Продуктовые магазины
Grossi toidukaubad 66 m · Maxima X 278 m · Coop Türi Konsum 560 m
Парки и зелёные зоны
Murumuri 1337 m
Школы
Türi Kevade Kool 232 m · Türi Põhikool 709 m
Детские сады
Kesklinna õppekoht 572 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Viljandi tn 18 · 8 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€902
Банковские кредиты
€1 147
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Türi, <1939 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Türi · <1939 г. постройки (для сравнения волость Türi)
Türi (<1939)
Число сделок
€192 /m²
Подробная квартальная статистика (7 кварталов) ▾
| Квартал | Türi €/m² | волость Türi €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 сделок |
| 2025 Q2 | €665 | – | 6 сделок |
| 2025 Q3 | €840 | – | 6 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 4 сделок |
| 2026 Q2 | €192 | – | 9 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 2 сделок |
Квадратный метр квартир когорты <1939 в микрорайоне Türi за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–9 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
7 кварталов
| Квартал | Türi (€/m²) | волость Türi (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 сделок |
| 2025 Q2 | €665 | – | 6 сделок |
| 2025 Q3 | €840 | – | 6 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 4 сделок |
| 2026 Q2 | €192 | – | 9 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 2 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1917 |
| Квартир в доме | 8 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 107009986 |
| Кадастровый номер | 83701:009:0030 |
Частые вопросы
6
Сколько сделок с квартирами было в районе Türi?
По статистике сделок Земельно-пространственного департамента в районе Türi за последние четыре завершённых квартала было 21 сделок с квартирами в домах того же периода (<1939).
Публичны ли цены сделок с квартирами Viljandi tn 18?
Земельно-пространственный департамент публикует статистику сделок по районам, а не по адресам. Поэтому Estiq показывает сделки в домах того же периода (<1939) в районе Türi linn: 21 за последние четыре завершённых квартала. Уровень цен этого дома — модельная оценка, а не цена сделки.
Каково финансовое положение товарищества по адресу Viljandi tn 18?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80460017): 8 квартир, остаток ремфонда €0, банковские кредиты €1 147.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Viljandi tn 18?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Viljandi tn 18?
Рядом с Viljandi tn 18 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Pärna остановка (38 м, 1 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Grossi toidukaubad (66 м, 1 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Murumuri (1337 м, 18 мин пешком); ближайший объект (школа): Türi Kevade Kool (232 м, 3 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Kesklinna õppekoht (572 м, 8 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Viljandi tn 18?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Türi. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →