Türi · Многоквартирный дом
Vabaduse tn 1a, Türi — данные дома и оценка квартир
Построен в 1972 · 4 эт. · 32 кв. · EHR 107009484 · Кадастр 83701:007:1090
Vabaduse tn 1a (Türi) — 4-этажный многоквартирный дом 1972 года постройки, 32 квартиры. Домом управляет Vabaduse tn 1a (товарищество), рег. код 80013790. В районе Türi за последние четыре завершённых квартала совершено 46 сделок с квартирами в домах той же эпохи.
Ориентир по району – Türi
€533 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 48,4 m²
—
Сводный балл дома
7,2 / 10
Класс энергоэффективности
D по реестру
последний сертификат 31.01.2021 · 2111567/00197
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 15.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 8 | 39,8–41,6 m² | — | — |
| 3-комн. | 16 | 47,7–49,1 m² | — | — |
| 4-комн. | 8 | 60,1–61,7 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
32 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Vabaduse tn 1a
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Vabaduse tn 1a (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kaubamaja остановка (74 м, 1 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Türi Konsum (138 м, 2 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Murumuri (830 м, 11 мин пешком); ближайший объект (школа): Türi Põhikool (466 м, 6 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Kesklinna õppekoht (122 м, 2 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Kaubamaja остановка 74 m · Türi keskväljak остановка 193 m · Türi keskväljak остановка 228 m
Продуктовые магазины
Coop Türi Konsum 138 m · Maxima X 241 m · Kadri tare 288 m
Парки и зелёные зоны
Murumuri 830 m
Школы
Türi Põhikool 466 m · Türi Kevade Kool 674 m
Детские сады
Kesklinna õppekoht 122 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Vabaduse tn 1a · 32 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€15 960
Банковские кредиты
€21 937
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Türi, 1971-1990 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Türi · 1971-1990 г. постройки (для сравнения волость Türi)
Türi (1971-1990)
Число сделок
Прогноз модели
€574 /m²
Подробная квартальная статистика (8 кварталов) ▾
| Квартал | Türi €/m² | волость Türi €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €688 | – | 7 сделок |
| 2025 Q2 | €643 | – | 18 сделок |
| 2025 Q3 | €447 | – | 24 сделок |
| 2025 Q4 | €561 | – | 14 сделок |
| 2026 Q1 | €571 | – | 9 сделок |
| 2026 Q2 | €674 | – | 16 сделок |
| 2026 Q3 | €574 | – | 7 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €584 | – | – |
Квадратный метр квартир когорты 1971-1990 в микрорайоне Türi за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 7–24 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
8 кварталов
| Квартал | Türi (€/m²) | волость Türi (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €688 | – | 7 сделок |
| 2025 Q2 | €643 | – | 18 сделок |
| 2025 Q3 | €447 | – | 24 сделок |
| 2025 Q4 | €561 | – | 14 сделок |
| 2026 Q1 | €571 | – | 9 сделок |
| 2026 Q2 | €674 | – | 16 сделок |
| 2026 Q3 | €574 | – | 7 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €584 | – | – |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1972 |
| Квартир в доме | 32 |
| Этажность / лифты | 4 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 107009484 |
| Кадастровый номер | 83701:007:1090 |
Частые вопросы
6
Сколько сделок с квартирами было в районе Türi?
По статистике сделок Земельно-пространственного департамента в районе Türi за последние четыре завершённых квартала было 46 сделок с квартирами в домах того же периода (1971-1990).
Публичны ли цены сделок с квартирами Vabaduse tn 1a?
Земельно-пространственный департамент публикует статистику сделок по районам, а не по адресам. Поэтому Estiq показывает сделки в домах того же периода (1971-1990) в районе Türi: 46 за последние четыре завершённых квартала. Уровень цен этого дома — модельная оценка, а не цена сделки.
Каково финансовое положение товарищества по адресу Vabaduse tn 1a?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80013790): 32 квартир, остаток ремфонда €0, банковские кредиты €21 937.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Vabaduse tn 1a?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Vabaduse tn 1a?
Рядом с Vabaduse tn 1a (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kaubamaja остановка (74 м, 1 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Türi Konsum (138 м, 2 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Murumuri (830 м, 11 мин пешком); ближайший объект (школа): Türi Põhikool (466 м, 6 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Kesklinna õppekoht (122 м, 2 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Vabaduse tn 1a?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Türi. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →