посёлок Oisu, Türi · Многоквартирный дом
Pargi tn 5, Türi — данные дома и оценка квартир
Построен в 1984 · 2 эт. · 12 кв. · EHR 107004614 · Кадастр 53701:002:0005
Ориентир по району – Türi
€533 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Оценка дома или квартиры недоступна. Ориентир по району её не заменяет.
Последний запрос реестров: 10.11.2026 · Последний месяц в рыночной базе: 09.2026
Источники: EHR и региональная статистика сделок Земельно-пространственного департамента. Методика
Типичная квартира · 67,8 m²
—
Сводный балл дома
7,0 / 10
Класс энергоэффективности
G по реестру
последний сертификат 08.10.2025 · 2511584/05054
Pargi tn 5 (посёлок Oisu, Türi) — 2-этажный многоквартирный дом 1984 года постройки, 12 квартир. Домом управляет Pargi tn 5 (товарищество), рег. код 80524311. В районе посёлок Oisu за последние четыре завершённых квартала совершено 46 сделок с квартирами в домах той же эпохи.
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 12.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 3-комн. | 8 | 64,9–68,6 m² | — | — |
| 4-комн. | 4 | 76,5–77,4 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
12 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Pargi tn 5
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Pargi tn 5 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Retla kool остановка (167 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Oisu kauplus (471 м, 6 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Oisu park (316 м, 4 мин пешком); ближайший объект (школа): Retla-Kabala Kool (160 м, 2 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Retla-Kabala Kool (160 м, 2 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Retla kool остановка 167 m · Oisu остановка 256 m
Продуктовые магазины
Coop Oisu kauplus 471 m
Парки и зелёные зоны
Oisu park 316 m
Школы
Retla-Kabala Kool 160 m
Детские сады
Retla-Kabala Kool 160 m · Retla-Kabala Kooli Oisu lasteaed 190 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Pargi tn 5 · 12 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€13 775
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: посёлок Oisu, 1971-1990 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: посёлок Oisu · 1971-1990 г. постройки (для сравнения волость Türi)
посёлок Oisu (1971-1990)
Число сделок
Прогноз модели
€574 /m²
Подробная квартальная статистика (8 кварталов) ▾
| Квартал | посёлок Oisu €/m² | волость Türi €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €688 | – | 7 сделок |
| 2025 Q2 | €643 | – | 18 сделок |
| 2025 Q3 | €447 | – | 24 сделок |
| 2025 Q4 | €561 | – | 14 сделок |
| 2026 Q1 | €571 | – | 9 сделок |
| 2026 Q2 | €674 | – | 16 сделок |
| 2026 Q3 | €574 | – | 7 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €584 | – | – |
Квадратный метр квартир когорты 1971-1990 в микрорайоне посёлок Oisu за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 7–24 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
8 кварталов
| Квартал | посёлок Oisu (€/m²) | волость Türi (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €688 | – | 7 сделок |
| 2025 Q2 | €643 | – | 18 сделок |
| 2025 Q3 | €447 | – | 24 сделок |
| 2025 Q4 | €561 | – | 14 сделок |
| 2026 Q1 | €571 | – | 9 сделок |
| 2026 Q2 | €674 | – | 16 сделок |
| 2026 Q3 | €574 | – | 7 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €584 | – | – |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1984 |
| Квартир в доме | 12 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 107004614 |
| Кадастровый номер | 53701:002:0005 |
Частые вопросы
6
Сколько сделок с квартирами было в районе посёлок Oisu?
По статистике сделок Земельно-пространственного департамента в районе посёлок Oisu за последние четыре завершённых квартала было 46 сделок с квартирами в домах того же периода (1971-1990).
Публичны ли цены сделок с квартирами Pargi tn 5?
Земельно-пространственный департамент публикует статистику сделок по районам, а не по адресам. Поэтому Estiq показывает сделки в домах того же периода (1971-1990) в районе посёлок Oisu: 46 за последние четыре завершённых квартала. Уровень цен этого дома — модельная оценка, а не цена сделки.
Каково финансовое положение товарищества по адресу Pargi tn 5?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80524311): 12 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Pargi tn 5?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Последний запрос реестров: 10.11.2026. Последний месяц в рыночной базе: 09.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Pargi tn 5?
Рядом с Pargi tn 5 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Retla kool остановка (167 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Oisu kauplus (471 м, 6 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Oisu park (316 м, 4 мин пешком); ближайший объект (школа): Retla-Kabala Kool (160 м, 2 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Retla-Kabala Kool (160 м, 2 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Pargi tn 5?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе посёлок Oisu. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →