Türi-Alliku küla, Türi · Многоквартирный дом
Alliku tee 2, Türi — данные дома и оценка квартир
Построен в 1972 · 2 эт. · 4 кв. · EHR 107018890 · Кадастр 83601:004:0098
Alliku tee 2 (Türi-Alliku küla, Türi) — 2-этажный многоквартирный дом 1972 года постройки, 4 квартиры. Домом управляет Alliku tee 2 (товарищество), рег. код 80268001. В районе Türi-Alliku küla за последние четыре завершённых квартала совершено 46 сделок с квартирами в домах той же эпохи.
Ориентир по району – Türi
€533 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 43,4 m²
—
Сводный балл дома
7,1 / 10
Класс энергоэффективности
E расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото: Maa- ja Ruumiamet, на 12.11.2026 (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 4 | 43,3–43,6 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
4 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Alliku tee 2
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Alliku tee 2 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Türi-Alliku остановка (425 м, 6 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Türi Rimi mini (1379 м, 18 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Türi-Alliku õppekoht (577 м, 8 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Türi-Alliku остановка 425 m
Продуктовые магазины
Türi Rimi mini 1379 m
Парки и зелёные зоны
в базе в радиусе 1,5 км нет
Школы
в базе в радиусе 1,5 км нет
Детские сады
Türi-Alliku õppekoht 577 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Alliku tee 2 · 4 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€55 564
Деньги на счетах
€55 712
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Türi-Alliku küla, 1971-1990 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Türi-Alliku küla · 1971-1990 г. постройки (для сравнения волость Türi)
Türi-Alliku küla (1971-1990)
Число сделок
Прогноз модели
€574 /m²
Подробная квартальная статистика (8 кварталов) ▾
| Квартал | Türi-Alliku küla €/m² | волость Türi €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €688 | – | 7 сделок |
| 2025 Q2 | €643 | – | 18 сделок |
| 2025 Q3 | €447 | – | 24 сделок |
| 2025 Q4 | €561 | – | 14 сделок |
| 2026 Q1 | €571 | – | 9 сделок |
| 2026 Q2 | €674 | – | 16 сделок |
| 2026 Q3 | €574 | – | 7 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €584 | – | – |
Квадратный метр квартир когорты 1971-1990 в микрорайоне Türi-Alliku küla за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 7–24 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
8 кварталов
| Квартал | Türi-Alliku küla (€/m²) | волость Türi (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €688 | – | 7 сделок |
| 2025 Q2 | €643 | – | 18 сделок |
| 2025 Q3 | €447 | – | 24 сделок |
| 2025 Q4 | €561 | – | 14 сделок |
| 2026 Q1 | €571 | – | 9 сделок |
| 2026 Q2 | €674 | – | 16 сделок |
| 2026 Q3 | €574 | – | 7 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €584 | – | – |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1972 |
| Квартир в доме | 4 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 107018890 |
| Кадастровый номер | 83601:004:0098 |
Частые вопросы
6
Сколько сделок с квартирами было в районе Türi-Alliku küla?
По статистике сделок Земельно-пространственного департамента в районе Türi-Alliku küla за последние четыре завершённых квартала было 46 сделок с квартирами в домах того же периода (1971-1990).
Публичны ли цены сделок с квартирами Alliku tee 2?
Земельно-пространственный департамент публикует статистику сделок по районам, а не по адресам. Поэтому Estiq показывает сделки в домах того же периода (1971-1990) в районе Türi-Alliku küla: 46 за последние четыре завершённых квартала. Уровень цен этого дома — модельная оценка, а не цена сделки.
Каково финансовое положение товарищества по адресу Alliku tee 2?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80268001): 4 квартир, остаток ремфонда €55 564, банковских кредитов нет.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Alliku tee 2?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Alliku tee 2?
Рядом с Alliku tee 2 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Türi-Alliku остановка (425 м, 6 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Türi Rimi mini (1379 м, 18 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Türi-Alliku õppekoht (577 м, 8 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Alliku tee 2?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Türi-Alliku küla. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Проверка перед предложением (149 €)
Проверим цену, финансы товарищества и риски до вашего предложения. Письменное заключение за 48 часов.
Отчёт о доме (3,99 €)
Реестры, финансы товарищества, среда и стройки Radar в одном PDF. Не оценка.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).