Türi · Многоквартирный дом
Aia tn 1, Türi — данные дома и оценка квартир
Построен в 1972 · 2 эт. · 8 кв. · EHR 107016077 · Кадастр 93701:004:0780
Aia tn 1 (Türi) — 2-этажный многоквартирный дом 1972 года постройки, 8 квартир. Домом управляет Aia tn 1 (товарищество), рег. код 80067828. В районе Türi за последние четыре завершённых квартала совершено 46 сделок с квартирами в домах той же эпохи.
Ориентир по району – Türi
€533 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 77,0 m²
—
Сводный балл дома
7,1 / 10
Класс энергоэффективности
E расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото: Maa- ja Ruumiamet, на 12.11.2026 (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 3 | 51,4–51,7 m² | — | — |
| 3-комн. | 5 | 51,4–77,4 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
8 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Aia tn 1
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Aia tn 1 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Väike-Pärnu остановка (165 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Türi Konsum (638 м, 9 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Murumuri (815 м, 11 мин пешком); ближайший объект (школа): Türi Põhikool (959 м, 13 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Kesklinna õppekoht (406 м, 5 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Väike-Pärnu остановка 165 m · Türi остановка 515 m · Kaubamaja остановка 568 m
Продуктовые магазины
Coop Türi Konsum 638 m · Coop Kalevi Konsum 667 m · Maxima X 706 m
Парки и зелёные зоны
Murumuri 815 m
Школы
Türi Põhikool 959 m · Türi Kevade Kool 1105 m · Türi Ühisgümnaasium 1156 m
Детские сады
Kesklinna õppekoht 406 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Aia tn 1 · 8 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€20 752
Деньги на счетах
€24 516
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Türi, 1971-1990 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Türi · 1971-1990 г. постройки (для сравнения волость Türi)
Türi (1971-1990)
Число сделок
Прогноз модели
€574 /m²
Подробная квартальная статистика (8 кварталов) ▾
| Квартал | Türi €/m² | волость Türi €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €688 | – | 7 сделок |
| 2025 Q2 | €643 | – | 18 сделок |
| 2025 Q3 | €447 | – | 24 сделок |
| 2025 Q4 | €561 | – | 14 сделок |
| 2026 Q1 | €571 | – | 9 сделок |
| 2026 Q2 | €674 | – | 16 сделок |
| 2026 Q3 | €574 | – | 7 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €584 | – | – |
Квадратный метр квартир когорты 1971-1990 в микрорайоне Türi за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 7–24 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
8 кварталов
| Квартал | Türi (€/m²) | волость Türi (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €688 | – | 7 сделок |
| 2025 Q2 | €643 | – | 18 сделок |
| 2025 Q3 | €447 | – | 24 сделок |
| 2025 Q4 | €561 | – | 14 сделок |
| 2026 Q1 | €571 | – | 9 сделок |
| 2026 Q2 | €674 | – | 16 сделок |
| 2026 Q3 | €574 | – | 7 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €584 | – | – |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1972 |
| Квартир в доме | 8 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 107016077 |
| Кадастровый номер | 93701:004:0780 |
Частые вопросы
6
Сколько сделок с квартирами было в районе Türi?
По статистике сделок Земельно-пространственного департамента в районе Türi за последние четыре завершённых квартала было 46 сделок с квартирами в домах того же периода (1971-1990).
Публичны ли цены сделок с квартирами Aia tn 1?
Земельно-пространственный департамент публикует статистику сделок по районам, а не по адресам. Поэтому Estiq показывает сделки в домах того же периода (1971-1990) в районе Türi: 46 за последние четыре завершённых квартала. Уровень цен этого дома — модельная оценка, а не цена сделки.
Каково финансовое положение товарищества по адресу Aia tn 1?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80067828): 8 квартир, остаток ремфонда €20 752, банковских кредитов нет.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Aia tn 1?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Aia tn 1?
Рядом с Aia tn 1 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Väike-Pärnu остановка (165 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Türi Konsum (638 м, 9 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Murumuri (815 м, 11 мин пешком); ближайший объект (школа): Türi Põhikool (959 м, 13 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Kesklinna õppekoht (406 м, 5 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Aia tn 1?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Türi. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Проверка перед предложением (149 €)
48ч аудит эксперта: протоколы собраний, скрытые долги, кредиты и аргументы для торга.
Отчёт о доме и окружении (3,99 €)
Estiq Radar (стройки 150–500 м), финансы КТ, реестры и среда в PDF. Без оценки квартиры.
Отчёт о стоимости квартиры (7,99 €)
Выберите квартиру: точная цена, сравнимые сделки Земельного департамента и аренда в PDF (автооценка, не EVS 875).
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).