посёлок Sauga, Tori · Многоквартирный дом
Peoleo tn 1, Tori — данные дома и оценка квартир
Построен в 1997 · 3 эт. · 18 кв. · EHR 103020514 · Кадастр 73001:001:0079
Ориентир по району – Tori
€1 188 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Оценка дома или квартиры недоступна. Ориентир по району её не заменяет.
Последний запрос реестров: 10.11.2026 · Последний месяц в рыночной базе: 09.2026
Источники: EHR и региональная статистика сделок Земельно-пространственного департамента. Методика
Типичная квартира · 67,3 m²
—
Сводный балл дома
7,3 / 10
Класс энергоэффективности
D по реестру
последний сертификат 01.06.2011 · 1250903
Peoleo tn 1 (посёлок Sauga, Tori) — 3-этажный многоквартирный дом 1997 года постройки, 18 квартир. Домом управляет Peoleo tn 1 (товарищество), рег. код 80058427. В районе посёлок Sauga за последние четыре завершённых квартала совершено 7 сделок с квартирами в домах той же эпохи.
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 03.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 4 | 42,9–43,3 m² | — | — |
| 2-комн. | 2 | 54,1–54,5 m² | — | — |
| 3-комн. | 8 | 66,5–67,5 m² | — | — |
| 4-комн. | 4 | 79,1–79,9 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
18 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Peoleo tn 1
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Peoleo tn 1 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): посёлок Sauga остановка (64 м, 1 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Sauga Konsum (329 м, 4 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Jänesselja Lasteaed (234 м, 3 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч. Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 32% в двух лучших классах и 36% в двух худших (уровень: высокий). Расчётный шум дорог у дома — 50 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: низкий (10–30 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Транспорт
посёлок Sauga остановка 64 m · Jänesselja остановка 282 m · Madise остановка 363 m
Продуктовые магазины
Coop Sauga Konsum 329 m
Парки и зелёные зоны
в базе в радиусе 1,5 км нет
Школы
в базе в радиусе 1,5 км нет
Детские сады
Jänesselja Lasteaed 234 m
Радон в грунте
низкий · 10–30 kBq/m³. Показатель почвенного воздуха, а не воздуха квартиры; касается прежде всего подвала и 1-го этажа.
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Peoleo tn 1 · 18 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€18 305
Банковские кредиты
€15 966
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: посёлок Sauga, 1991-2000 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: посёлок Sauga · 1991-2000 г. постройки (для сравнения волость Tori)
посёлок Sauga (1991-2000)
Число сделок
€1 161 /m²
Подробная квартальная статистика (6 кварталов) ▾
| Квартал | посёлок Sauga €/m² | волость Tori €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q2 | – | – | 3 сделок |
| 2025 Q4 | €1 161 | – | 7 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 2 сделок |
Квадратный метр квартир когорты 1991-2000 в микрорайоне посёлок Sauga за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–7 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
6 кварталов
| Квартал | посёлок Sauga (€/m²) | волость Tori (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q2 | – | – | 3 сделок |
| 2025 Q4 | €1 161 | – | 7 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 2 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1997 |
| Квартир в доме | 18 |
| Этажность / лифты | 3 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 103020514 |
| Кадастровый номер | 73001:001:0079 |
Частые вопросы
7
Сколько сделок с квартирами было в районе посёлок Sauga?
По статистике сделок Земельно-пространственного департамента в районе посёлок Sauga за последние четыре завершённых квартала было 7 сделок с квартирами в домах того же периода (1991-2000).
Публичны ли цены сделок с квартирами Peoleo tn 1?
Земельно-пространственный департамент публикует статистику сделок по районам, а не по адресам. Поэтому Estiq показывает сделки в домах того же периода (1991-2000) в районе посёлок Sauga: 7 за последние четыре завершённых квартала. Уровень цен этого дома — модельная оценка, а не цена сделки.
Каково финансовое положение товарищества по адресу Peoleo tn 1?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80058427): 18 квартир, остаток ремфонда €0, банковские кредиты €15 966.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Peoleo tn 1?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Последний запрос реестров: 10.11.2026. Последний месяц в рыночной базе: 09.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Peoleo tn 1?
Рядом с Peoleo tn 1 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): посёлок Sauga остановка (64 м, 1 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Sauga Konsum (329 м, 4 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Jänesselja Lasteaed (234 м, 3 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Какое окружение у дома Peoleo tn 1: безопасность, воздух, шум и радон?
Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 32% в двух лучших классах и 36% в двух худших (уровень: высокий). Расчётный шум дорог у дома — 50 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: низкий (10–30 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Peoleo tn 1?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе посёлок Sauga. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →