Mikitamäe küla, Setomaa · Многоквартирный дом
Soelaane tn 11, Setomaa — данные дома и оценка квартир
Построен в 1971 · 2 эт. · 11 кв. · EHR 110005040 · Кадастр 46503:004:0191
Soelaane tn 11 (Mikitamäe küla, Setomaa) — 2-этажный многоквартирный дом 1971 года постройки, 11 квартир. Домом управляет Soelaane tn 11 (товарищество), рег. код 80453619.
Оценка рыночной стоимости дома
—
Публичная оценка для этого дома не отображается.
Типичная квартира · 41,8 m²
—
Сводный балл дома
7,1 / 10
Класс энергоэффективности
E расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото: Maa- ja Ruumiamet, на 12.11.2026 (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 2 | 30,6–31,5 m² | — | — |
| 2-комн. | 6 | 41,1–42,6 m² | — | — |
| 3-комн. | 2 | 51,0–51,8 m² | — | — |
| 4-комн. | 1 | 83,7 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
11 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Soelaane tn 11
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Soelaane tn 11 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Mikitamäe остановка (257 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop (300 м, 4 мин пешком); ближайший объект (школа): Setomaa Kool (654 м, 9 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Mikitamäe остановка 257 m · Mikitamäe kool остановка 565 m
Продуктовые магазины
Coop 300 m
Парки и зелёные зоны
в базе в радиусе 1,5 км нет
Школы
Setomaa Kool 654 m · Setomaa Gümnaasium 654 m
Детские сады
в базе в радиусе 1,5 км нет
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Soelaane tn 11 · 11 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€2 862
Банковские кредиты
€26 455
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Mikitamäe küla, 1971-1990 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Mikitamäe küla · 1971-1990 г. постройки (для сравнения волость Setomaa)
Mikitamäe küla (1971-1990)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (7 кварталов) ▾
| Квартал | Mikitamäe küla €/m² | волость Setomaa €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 3 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 4 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 2 сделок |
Квадратный метр квартир когорты 1971-1990 в микрорайоне Mikitamäe küla за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–4 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
7 кварталов
| Квартал | Mikitamäe küla (€/m²) | волость Setomaa (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 3 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 4 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 2 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1971 |
| Квартир в доме | 11 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 110005040 |
| Кадастровый номер | 46503:004:0191 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Soelaane tn 11?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80453619): 11 квартир, остаток ремфонда €0, банковские кредиты €26 455.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Soelaane tn 11?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Soelaane tn 11?
Рядом с Soelaane tn 11 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Mikitamäe остановка (257 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop (300 м, 4 мин пешком); ближайший объект (школа): Setomaa Kool (654 м, 9 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Soelaane tn 11?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Mikitamäe küla. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →