Meremäe küla, Setomaa · Многоквартирный дом
Kaasiku tn 8, Setomaa — данные дома и оценка квартир
Построен в 1988 · 3 эт. · 17 кв. · EHR 113005445 · Кадастр 46002:003:0263
Kaasiku tn 8 (Meremäe küla, Setomaa) — 3-этажный многоквартирный дом 1988 года постройки, 17 квартир. Домом управляет Kaasiku tn 8 (товарищество), рег. код 80237746.
Оценка рыночной стоимости дома
—
Публичная оценка для этого дома не отображается.
Типичная квартира · 69,5 m²
—
Сводный балл дома
7,0 / 10
Класс энергоэффективности
G по реестру
последний сертификат 26.04.2019 · 1911567/00461
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 12.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 4 | 43,4–44,1 m² | — | — |
| 2-комн. | 2 | 56,0–56,3 m² | — | — |
| 3-комн. | 6 | 68,2–70,3 m² | — | — |
| 4-комн. | 4 | 79,4–80,3 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
17 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Kaasiku tn 8
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Kaasiku tn 8 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Meremäe kool остановка (287 м, 4 мин пешком); ближайший объект (школа): Setomaa Kool (269 м, 4 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Meremäe Kooli lasteaed (279 м, 4 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Meremäe kool остановка 287 m · Meremäe остановка 508 m
Продуктовые магазины
в базе в радиусе 1,5 км нет
Парки и зелёные зоны
в базе в радиусе 1,5 км нет
Школы
Setomaa Kool 269 m · Setomaa Gümnaasium 269 m
Детские сады
Meremäe Kooli lasteaed 279 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Kaasiku tn 8 · 17 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€7 270
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Meremäe küla, 1971-1990 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Meremäe küla · 1971-1990 г. постройки (для сравнения волость Setomaa)
Meremäe küla (1971-1990)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (7 кварталов) ▾
| Квартал | Meremäe küla €/m² | волость Setomaa €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 3 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 4 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 2 сделок |
Квадратный метр квартир когорты 1971-1990 в микрорайоне Meremäe küla за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–4 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
7 кварталов
| Квартал | Meremäe küla (€/m²) | волость Setomaa (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 3 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 4 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 2 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1988 |
| Квартир в доме | 17 |
| Этажность / лифты | 3 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 113005445 |
| Кадастровый номер | 46002:003:0263 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Kaasiku tn 8?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80237746): 17 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Kaasiku tn 8?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Kaasiku tn 8?
Рядом с Kaasiku tn 8 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Meremäe kool остановка (287 м, 4 мин пешком); ближайший объект (школа): Setomaa Kool (269 м, 4 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Meremäe Kooli lasteaed (279 м, 4 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Kaasiku tn 8?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Meremäe küla. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →