посёлок Värska, Setomaa · Многоквартирный дом
Järvesuu tn 7, Setomaa — данные дома и оценка квартир
Построен в 1981 · 2 эт. · 16 кв. · EHR 110016897 · Кадастр 93401:003:0052
Järvesuu tn 7 (посёлок Värska, Setomaa) — 2-этажный многоквартирный дом 1981 года постройки, 16 квартир. Домом управляет Järvesuu tn 7 (товарищество), рег. код 80062083.
Оценка рыночной стоимости дома
—
Публичная оценка для этого дома не отображается.
Типичная квартира · 51,7 m²
—
Сводный балл дома
7,2 / 10
Класс энергоэффективности
E по реестру
последний сертификат 13.04.2026 · 2611584/01058
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 12.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 8 | 51,3–52,4 m² | — | — |
| 3-комн. | 1 | 77,3 m² | — | — |
| 4-комн. | 7 | 76,5–78,1 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
16 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Järvesuu tn 7
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Järvesuu tn 7 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Värska остановка (191 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Värska kauplus (194 м, 3 мин пешком); ближайший объект (школа): Setomaa Kool (421 м, 6 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Värska Lasteaed (125 м, 2 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Värska остановка 191 m · Värska kool остановка 417 m
Продуктовые магазины
Coop Värska kauplus 194 m · Kauplus Lemmik 227 m
Парки и зелёные зоны
в базе в радиусе 1,5 км нет
Школы
Setomaa Kool 421 m · Setomaa Gümnaasium 421 m
Детские сады
Värska Lasteaed 125 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Järvesuu tn 7 · 16 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€35 162
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: посёлок Värska, 1971-1990 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: посёлок Värska · 1971-1990 г. постройки (для сравнения волость Setomaa)
посёлок Värska (1971-1990)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (7 кварталов) ▾
| Квартал | посёлок Värska €/m² | волость Setomaa €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 3 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 4 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 2 сделок |
Квадратный метр квартир когорты 1971-1990 в микрорайоне посёлок Värska за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–4 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
7 кварталов
| Квартал | посёлок Värska (€/m²) | волость Setomaa (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 3 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 4 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 2 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1981 |
| Квартир в доме | 16 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 110016897 |
| Кадастровый номер | 93401:003:0052 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Järvesuu tn 7?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80062083): 16 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Järvesuu tn 7?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Järvesuu tn 7?
Рядом с Järvesuu tn 7 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Värska остановка (191 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Värska kauplus (194 м, 3 мин пешком); ближайший объект (школа): Setomaa Kool (421 м, 6 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Värska Lasteaed (125 м, 2 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Järvesuu tn 7?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе посёлок Värska. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Проверка перед покупкой (149 €)
Письменная проверка перед тем, как сделать обязывающее предложение.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).