Alliku küla, Saue · Многоквартирный дом
Käokeele tee 16/2, Saue — данные дома и оценка квартир
Построен в 2014 · 2 эт. · 4 кв. · EHR 120691250 · Кадастр 72701:001:0447
Ориентир по району – Alliku küla
€2 955 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Оценка дома или квартиры недоступна. Ориентир по району её не заменяет.
Последний запрос реестров: 09.11.2026 · Последний месяц в рыночной базе: 09.2026
Источники: EHR и региональная статистика сделок Земельно-пространственного департамента. Методика
Типичная квартира · 111,2 m²
—
Сводный балл дома
7,7 / 10
Класс энергоэффективности
B по реестру
последний сертификат 17.04.2014 · 1276195
Käokeele tee 16/2 (Alliku küla, Saue) — 2-этажный многоквартирный дом 2014 года постройки, 4 квартиры. Домом управляет Käokeele tee 16 (товарищество), рег. код 80382607.
Вид с самолёта · наклонное аэрофото 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (лицензия открытых данных) · Запросить удаление фото
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото: Maa- ja Ruumiamet, на 13.11.2026 (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 4-комн. | 4 | 111,2–112,9 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
4 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Käokeele tee 16/2
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Käokeele tee 16/2 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Käokeele остановка (176 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Rimi (1024 м, 14 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Möldre kolmnurgas (1106 м, 15 мин пешком); ближайший объект (школа): Möldre Kool (1445 м, 19 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Kotka Lasteaed (1091 м, 15 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч. Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 85% в двух лучших классах и 5% в двух худших (уровень: умеренный). Расчётный шум дорог у дома — 46 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: низкий (10–30 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Транспорт
Käokeele остановка 176 m · Tammetalu остановка 303 m · Väriheina остановка 475 m
Продуктовые магазины
Rimi 1024 m
Парки и зелёные зоны
Möldre kolmnurgas 1106 m
Школы
Möldre Kool 1445 m
Детские сады
Kotka Lasteaed 1091 m
Радон в грунте
низкий · 10–30 kBq/m³. Показатель почвенного воздуха, а не воздуха квартиры; касается прежде всего подвала и 1-го этажа.
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Käokeele tee 16 · 8 кв. · отчёт 2025
Типичная квартира, в месяц
€58
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€7 938
Банковские кредиты
Нет
Отчёт товарищества охватывает 8 квартир; в реестре по этому адресу 4 — товарищество может управлять и другими домами.
Финансы и отчёты товарищества →
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Alliku küla, 2011-2015 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Alliku küla · 2011-2015 г. постройки (для сравнения волость Saue)
Alliku küla (2011-2015)
волость Saue (2011-2015)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (6 кварталов) ▾
| Квартал | Alliku küla €/m² | волость Saue €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 сделок |
| 2025 Q2 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 4 сделок |
| 2025 Q4 | – | €2 927 | 2 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 2 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 2 сделок |
Квадратный метр квартир когорты 2011-2015 в микрорайоне Alliku küla за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 2–2 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
6 кварталов
| Квартал | Alliku küla (€/m²) | волость Saue (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 сделок |
| 2025 Q2 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 4 сделок |
| 2025 Q4 | – | €2 927 | 2 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 2 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 2 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2014 |
| Квартир в доме | 4 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 120691250 |
| Кадастровый номер | 72701:001:0447 |
Частые вопросы
5
Каково финансовое положение товарищества по адресу Käokeele tee 16/2?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80382607): 8 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет, типичный ежемесячный платёж около €58.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Käokeele tee 16/2?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Последний запрос реестров: 09.11.2026. Последний месяц в рыночной базе: 09.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Käokeele tee 16/2?
Рядом с Käokeele tee 16/2 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Käokeele остановка (176 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Rimi (1024 м, 14 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Möldre kolmnurgas (1106 м, 15 мин пешком); ближайший объект (школа): Möldre Kool (1445 м, 19 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Kotka Lasteaed (1091 м, 15 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Какое окружение у дома Käokeele tee 16/2: безопасность, воздух, шум и радон?
Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 85% в двух лучших классах и 5% в двух худших (уровень: умеренный). Расчётный шум дорог у дома — 46 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: низкий (10–30 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Käokeele tee 16/2?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Alliku küla. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →