Tänassilma küla, Saku · Многоквартирный дом
Vanasilla tn 77, Saku — данные дома и оценка квартир
Построен в 2007 · 2 эт. · 4 кв. · EHR 120537952 · Кадастр 71801:001:0819
Vanasilla tn 77 (Tänassilma küla, Saku) — 2-этажный многоквартирный дом 2007 года постройки, 4 квартиры. Домом управляет Vanasilla tn 77 (товарищество), рег. код 80314474.
Ориентир по району – Tänassilma küla
€2 806 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 51,0 m²
—
Сводный балл дома
7,5 / 10
Класс энергоэффективности
C по реестру
последний сертификат 13.10.2010 · 1237318
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 3 | 46,3–57,1 m² | — | — |
| 3-комн. | 1 | 65,4 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
4 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Vanasilla tn 77
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Vanasilla tn 77 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Metsavaimu tee остановка (225 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Laagri Selver (1064 м, 14 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Laagri haridus- ja spordikeskus (1425 м, 19 мин пешком); ближайший объект (школа): Saue Riigigümnaasium (1266 м, 17 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Nõlvaku Lasteaed (690 м, 9 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч. По открытым данным полиции для окружающей ячейки ~0,7 км² за 24 месяца зарегистрировано 2 событий (уровень: мало событий). Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 85% в двух лучших классах и 3% в двух худших (уровень: умеренный). Расчётный шум дорог у дома — 46 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: обычный (30–50 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Транспорт
Metsavaimu tee остановка 225 m · Vanasilla остановка 511 m · Sillaku остановка 591 m
Продуктовые магазины
Laagri Selver 1064 m
Парки и зелёные зоны
Laagri haridus- ja spordikeskus 1425 m
Школы
Saue Riigigümnaasium 1266 m
Детские сады
Nõlvaku Lasteaed 690 m · Tallinna lasteaed Kaseke 1054 m
Радон в грунте
обычный · 30–50 kBq/m³. Показатель почвенного воздуха, а не воздуха квартиры; касается прежде всего подвала и 1-го этажа.
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Уровень происшествий
Считает события, дошедшие до полиции, для окружающей ячейки ~0,7 км², а не ощущение безопасности.
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Vanasilla tn 77 · 4 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€1 504
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Tänassilma küla, 2001-2010 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Tänassilma küla · 2001-2010 г. постройки (для сравнения волость Saku)
Tänassilma küla (2001-2010)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (4 кварталов) ▾
| Квартал | Tänassilma küla €/m² | волость Saku €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 3 сделок |
Квадратный метр квартир когорты 2001-2010 в микрорайоне Tänassilma küla за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–3 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
4 кварталов
| Квартал | Tänassilma küla (€/m²) | волость Saku (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 3 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2007 |
| Квартир в доме | 4 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 120537952 |
| Кадастровый номер | 71801:001:0819 |
Частые вопросы
5
Каково финансовое положение товарищества по адресу Vanasilla tn 77?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80314474): 4 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Vanasilla tn 77?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Vanasilla tn 77?
Рядом с Vanasilla tn 77 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Metsavaimu tee остановка (225 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Laagri Selver (1064 м, 14 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Laagri haridus- ja spordikeskus (1425 м, 19 мин пешком); ближайший объект (школа): Saue Riigigümnaasium (1266 м, 17 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Nõlvaku Lasteaed (690 м, 9 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Какое окружение у дома Vanasilla tn 77: безопасность, воздух, шум и радон?
По открытым данным полиции для окружающей ячейки ~0,7 км² за 24 месяца зарегистрировано 2 событий (уровень: мало событий). Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 85% в двух лучших классах и 3% в двух худших (уровень: умеренный). Расчётный шум дорог у дома — 46 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: обычный (30–50 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Vanasilla tn 77?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Tänassilma küla. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →