Saue küla, Saku · Многоквартирный дом
Kanama tee 1, Saku — данные дома и оценка квартир
Построен в 1972 · 3 эт. · 18 кв. · EHR 116019750 · Кадастр 71801:003:0120
Kanama tee 1 (Saue küla, Saku) — 3-этажный многоквартирный дом 1972 года постройки, 18 квартир. Домом управляет Kanama tee 1 (товарищество), рег. код 80059533.
Ориентир по району – Saku
€2 645 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 46,6 m²
—
Сводный балл дома
7,1 / 10
Класс энергоэффективности
E расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 3 | 28,7–28,9 m² | — | — |
| 2-комн. | 12 | 39,1–47,8 m² | — | — |
| 3-комн. | 3 | 56,7–57,6 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
18 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Kanama tee 1
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Kanama tee 1 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kanama остановка (42 м, 1 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Olerex Saue tanklapood (598 м, 8 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Saue tammik (1284 м, 17 мин пешком); ближайший объект (школа): Saue Kool (1309 м, 17 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч. По открытым данным полиции для окружающей ячейки ~0,7 км² за 24 месяца зарегистрировано 1 событий (уровень: мало событий). Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 86% в двух лучших классах и 4% в двух худших (уровень: умеренный). Расчётный шум дорог у дома — 50 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: высокий (50–100 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Транспорт
Kanama остановка 42 m · Kanama tee остановка 48 m · Saue küla остановка 393 m
Продуктовые магазины
Olerex Saue tanklapood 598 m
Парки и зелёные зоны
Saue tammik 1284 m
Школы
Saue Kool 1309 m
Детские сады
в базе в радиусе 1,5 км нет
Радон в грунте
высокий · 50–100 kBq/m³. Показатель почвенного воздуха, а не воздуха квартиры; касается прежде всего подвала и 1-го этажа.
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Уровень происшествий
Считает события, дошедшие до полиции, для окружающей ячейки ~0,7 км², а не ощущение безопасности.
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Kanama tee 1 · 18 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€28 087
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Saue küla, 1971-1990 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Saue küla · 1971-1990 г. постройки (для сравнения волость Saku)
Saue küla (1971-1990)
волость Saku (1971-1990)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (7 кварталов) ▾
| Квартал | Saue küla €/m² | волость Saku €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €1 845 | 5 сделок |
| 2025 Q2 | – | €2 066 | 1 сделок |
| 2025 Q3 | – | €2 053 | 1 сделок |
| 2025 Q4 | – | €1 761 | 14 сделок |
| 2026 Q1 | – | €2 262 | 11 сделок |
| 2026 Q2 | – | €1 737 | 12 сделок |
| 2026 Q3 | – | €2 293 | 1 сделок |
Квадратный метр квартир когорты 1971-1990 в микрорайоне Saue küla за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–1 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
7 кварталов
| Квартал | Saue küla (€/m²) | волость Saku (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €1 845 | 5 сделок |
| 2025 Q2 | – | €2 066 | 1 сделок |
| 2025 Q3 | – | €2 053 | 1 сделок |
| 2025 Q4 | – | €1 761 | 14 сделок |
| 2026 Q1 | – | €2 262 | 11 сделок |
| 2026 Q2 | – | €1 737 | 12 сделок |
| 2026 Q3 | – | €2 293 | 1 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1972 |
| Квартир в доме | 18 |
| Этажность / лифты | 3 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 116019750 |
| Кадастровый номер | 71801:003:0120 |
Частые вопросы
5
Каково финансовое положение товарищества по адресу Kanama tee 1?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80059533): 18 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Kanama tee 1?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Kanama tee 1?
Рядом с Kanama tee 1 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kanama остановка (42 м, 1 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Olerex Saue tanklapood (598 м, 8 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Saue tammik (1284 м, 17 мин пешком); ближайший объект (школа): Saue Kool (1309 м, 17 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Какое окружение у дома Kanama tee 1: безопасность, воздух, шум и радон?
По открытым данным полиции для окружающей ячейки ~0,7 км² за 24 месяца зарегистрировано 1 событий (уровень: мало событий). Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 86% в двух лучших классах и 4% в двух худших (уровень: умеренный). Расчётный шум дорог у дома — 50 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: высокий (50–100 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Kanama tee 1?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Saue küla. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →