Kilingi-Nõmme, Saarde · Многоквартирный дом
Sambla tn 13, Saarde — данные дома и оценка квартир
Построен в 1927 · 1 эт. · 4 кв. · EHR 101001259 · Кадастр 78404:401:0226
Sambla tn 13 (Kilingi-Nõmme, Saarde) — 1-этажный многоквартирный дом 1927 года постройки, 4 квартиры. Домом управляет Sambla tn 13 (товарищество), рег. код 80024569.
Ориентир по району – Saarde
€338 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 42,3 m²
—
Сводный балл дома
7,0 / 10
Класс энергоэффективности
E расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 07.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Вид с самолёта · наклонное аэрофото 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (лицензия открытых данных) · Запросить удаление фото
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 2 | 38,3–46,4 m² | — | — |
| 3-комн. | 2 | 34,7–34,8 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
4 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Sambla tn 13
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Sambla tn 13 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kilingi-Nõmme остановка (139 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Eesti (306 м, 4 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Saarde EV 100 park (1477 м, 20 мин пешком); ближайший объект (школа): Kilingi-Nõmme Gümnaasium (55 м, 1 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Kilingi-Nõmme lasteaed Krõll (435 м, 6 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Kilingi-Nõmme остановка 139 m · Kilingi-Nõmme ringtee остановка 656 m · Äärelinna остановка 780 m
Продуктовые магазины
Coop Eesti 306 m · Grossi toidukaubad 372 m · Coop Sauga Kauplus 966 m
Парки и зелёные зоны
Saarde EV 100 park 1477 m
Школы
Kilingi-Nõmme Gümnaasium 55 m
Детские сады
Kilingi-Nõmme lasteaed Krõll 435 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Sambla tn 13 · 15 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€0
Банковские кредиты
Нет
Отчёт товарищества охватывает 15 квартир; в реестре по этому адресу 4 — товарищество может управлять и другими домами.
Финансы и отчёты товарищества →
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Kilingi-Nõmme, <1939 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Kilingi-Nõmme · <1939 г. постройки (для сравнения волость Saarde)
Kilingi-Nõmme (<1939)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (5 кварталов) ▾
| Квартал | Kilingi-Nõmme €/m² | волость Saarde €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 1 сделок |
Квадратный метр квартир когорты <1939 в микрорайоне Kilingi-Nõmme за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–2 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
5 кварталов
| Квартал | Kilingi-Nõmme (€/m²) | волость Saarde (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 1 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
8/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1927 |
| Квартир в доме | 4 |
| Этажность / лифты | 1 эт. / 0 лифт. (EHR) |
| Конструкция стен | другое |
| Отопление | индивидуальное отопление |
| Земельный участок | 882 m² · жилая земля 100% |
| Код EHR | 101001259 |
| Кадастровый номер | 78404:401:0226 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Sambla tn 13?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80024569): 15 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Sambla tn 13?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 07.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Sambla tn 13?
Рядом с Sambla tn 13 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kilingi-Nõmme остановка (139 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Eesti (306 м, 4 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Saarde EV 100 park (1477 м, 20 мин пешком); ближайший объект (школа): Kilingi-Nõmme Gümnaasium (55 м, 1 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Kilingi-Nõmme lasteaed Krõll (435 м, 6 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Sambla tn 13?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Kilingi-Nõmme. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →