Rapla · Многоквартирный дом
Uus tn 4, Rapla — данные дома и оценка квартир
Построен в 1966 · 2 эт. · 11 кв. · EHR 109015538 · Кадастр 66903:002:1130
Uus tn 4 (Rapla) — 2-этажный многоквартирный дом 1966 года постройки, 11 квартир. Домом управляет Uus tn 4 (товарищество), рег. код 80431263. В районе Rapla за последние четыре завершённых квартала совершено 29 сделок с квартирами в домах той же эпохи.
Ориентир по району – Rapla
€874 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 37,7 m²
—
Сводный балл дома
7,1 / 10
Класс энергоэффективности
E расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото: Maa- ja Ruumiamet, на 13.11.2026 (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 6 | 37,7–39,5 m² | — | — |
| 3-комн. | 5 | 46,8–85,4 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
11 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Uus tn 4
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Uus tn 4 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Rapla jaam остановка (140 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): COOP Jaama Konsum | Ehituskeskus (219 м, 3 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Sadolin Spordihoone (1315 м, 18 мин пешком); ближайший объект (школа): Rapla Vesiroosi Kool (1245 м, 17 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Rapla Lasteaed Naksitrallid (831 м, 11 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Rapla jaam остановка 140 m · Rapla raudteejaam остановка 268 m · Rapla остановка 312 m
Продуктовые магазины
COOP Jaama Konsum | Ehituskeskus 219 m
Парки и зелёные зоны
Sadolin Spordihoone 1315 m
Школы
Rapla Vesiroosi Kool 1245 m
Детские сады
Rapla Lasteaed Naksitrallid 831 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Uus tn 4 · 11 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€663
Банковские кредиты
€3 995
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Rapla, 1940-1970 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Rapla · 1940-1970 г. постройки (для сравнения волость Rapla)
Rapla (1940-1970)
Число сделок
Прогноз модели
€851 /m²
Подробная квартальная статистика (8 кварталов) ▾
| Квартал | Rapla €/m² | волость Rapla €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q2 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 4 сделок |
| 2025 Q4 | €1 047 | – | 6 сделок |
| 2026 Q1 | €1 529 | – | 7 сделок |
| 2026 Q2 | €645 | – | 6 сделок |
| 2026 Q3 | €851 | – | 10 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €813 | – | – |
Квадратный метр квартир когорты 1940-1970 в микрорайоне Rapla за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 2–10 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
8 кварталов
| Квартал | Rapla (€/m²) | волость Rapla (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q2 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 4 сделок |
| 2025 Q4 | €1 047 | – | 6 сделок |
| 2026 Q1 | €1 529 | – | 7 сделок |
| 2026 Q2 | €645 | – | 6 сделок |
| 2026 Q3 | €851 | – | 10 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €813 | – | – |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1966 |
| Квартир в доме | 11 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 109015538 |
| Кадастровый номер | 66903:002:1130 |
Частые вопросы
6
Сколько сделок с квартирами было в районе Rapla?
По статистике сделок Земельно-пространственного департамента в районе Rapla за последние четыре завершённых квартала было 29 сделок с квартирами в домах того же периода (1940-1970).
Публичны ли цены сделок с квартирами Uus tn 4?
Земельно-пространственный департамент публикует статистику сделок по районам, а не по адресам. Поэтому Estiq показывает сделки в домах того же периода (1940-1970) в районе Rapla: 29 за последние четыре завершённых квартала. Уровень цен этого дома — модельная оценка, а не цена сделки.
Каково финансовое положение товарищества по адресу Uus tn 4?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80431263): 11 квартир, остаток ремфонда €0, банковские кредиты €3 995.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Uus tn 4?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Uus tn 4?
Рядом с Uus tn 4 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Rapla jaam остановка (140 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): COOP Jaama Konsum | Ehituskeskus (219 м, 3 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Sadolin Spordihoone (1315 м, 18 мин пешком); ближайший объект (школа): Rapla Vesiroosi Kool (1245 м, 17 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Rapla Lasteaed Naksitrallid (831 м, 11 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Uus tn 4?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Rapla. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →