посёлок Kehtna, Rapla · Многоквартирный дом
Staadioni tn 12, Rapla — данные дома и оценка квартир
Построен в 1992 · 2 эт. · 12 кв. · EHR 109000787 · Кадастр 24005:002:0671
Ориентир по району – Rapla
€874 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Оценка дома или квартиры недоступна. Ориентир по району её не заменяет.
Последний запрос реестров: 10.11.2026 · Последний месяц в рыночной базе: 10.2026
Источники: EHR и региональная статистика сделок Земельно-пространственного департамента. Методика
Типичная квартира · 67,1 m²
—
Сводный балл дома
7,2 / 10
Класс энергоэффективности
E расчётный
Staadioni tn 12 (посёлок Kehtna, Rapla) — 2-этажный многоквартирный дом 1992 года постройки, 12 квартир. Домом управляет Staadioni tn 11b, Staadioni tn 12 (товарищество), рег. код 80254482. В районе посёлок Kehtna за последние четыре завершённых квартала совершено 46 сделок с квартирами в домах той же эпохи.
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 04.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 3-комн. | 8 | 64,5–67,7 m² | — | — |
| 4-комн. | 4 | 77,2 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
12 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Staadioni tn 12
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Staadioni tn 12 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Keskväljaku остановка (246 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Kehtna kauplus (275 м, 4 мин пешком); ближайший объект (школа): Kehtna Põhikool (149 м, 2 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Kehtna Lasteaed Siller (347 м, 5 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Keskväljaku остановка 246 m · Kehtna остановка 305 m
Продуктовые магазины
Coop Kehtna kauplus 275 m
Парки и зелёные зоны
в базе в радиусе 1,5 км нет
Школы
Kehtna Põhikool 149 m
Детские сады
Kehtna Lasteaed Siller 347 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Staadioni tn 11b · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€19 838
Банковские кредиты
€32 536
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: посёлок Kehtna, 1991-2000 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: посёлок Kehtna · 1991-2000 г. постройки (для сравнения волость Rapla)
посёлок Kehtna (1991-2000)
Число сделок
Прогноз модели
€874 /m²
Подробная квартальная статистика (9 кварталов) ▾
| Квартал | посёлок Kehtna €/m² | волость Rapla €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €507 | – | 13 сделок |
| 2025 Q1 | €351 | – | 6 сделок |
| 2025 Q2 | €825 | – | 10 сделок |
| 2025 Q3 | €856 | – | 9 сделок |
| 2025 Q4 | €678 | – | 14 сделок |
| 2026 Q1 | €514 | – | 10 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 4 сделок |
| 2026 Q3 | €874 | – | 13 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €866 | – | – |
Квадратный метр квартир когорты 1991-2000 в микрорайоне посёлок Kehtna за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 4–14 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
9 кварталов
| Квартал | посёлок Kehtna (€/m²) | волость Rapla (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €507 | – | 13 сделок |
| 2025 Q1 | €351 | – | 6 сделок |
| 2025 Q2 | €825 | – | 10 сделок |
| 2025 Q3 | €856 | – | 9 сделок |
| 2025 Q4 | €678 | – | 14 сделок |
| 2026 Q1 | €514 | – | 10 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 4 сделок |
| 2026 Q3 | €874 | – | 13 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €866 | – | – |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1992 |
| Квартир в доме | 12 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 109000787 |
| Кадастровый номер | 24005:002:0671 |
Частые вопросы
6
Сколько сделок с квартирами было в районе посёлок Kehtna?
По статистике сделок Земельно-пространственного департамента в районе посёлок Kehtna за последние четыре завершённых квартала было 46 сделок с квартирами в домах того же периода (1991-2000).
Публичны ли цены сделок с квартирами Staadioni tn 12?
Земельно-пространственный департамент публикует статистику сделок по районам, а не по адресам. Поэтому Estiq показывает сделки в домах того же периода (1991-2000) в районе посёлок Kehtna: 46 за последние четыре завершённых квартала. Уровень цен этого дома — модельная оценка, а не цена сделки.
Каково финансовое положение товарищества по адресу Staadioni tn 12?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80254482): остаток ремфонда €0, банковские кредиты €32 536.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Staadioni tn 12?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Последний запрос реестров: 10.11.2026. Последний месяц в рыночной базе: 10.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Staadioni tn 12?
Рядом с Staadioni tn 12 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Keskväljaku остановка (246 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Kehtna kauplus (275 м, 4 мин пешком); ближайший объект (школа): Kehtna Põhikool (149 м, 2 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Kehtna Lasteaed Siller (347 м, 5 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Staadioni tn 12?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе посёлок Kehtna. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →