посёлок Alu, Rapla · Многоквартирный дом
Mäe tn 7, Rapla — данные дома и оценка квартир
Построен в 1972 · 3 эт. · 18 кв. · EHR 109015528 · Кадастр 66904:005:0009
Mäe tn 7 (посёлок Alu, Rapla) — 3-этажный многоквартирный дом 1972 года постройки, 18 квартир. Домом управляет Mäe tn 7 (товарищество), рег. код 80182363. В районе посёлок Alu за последние четыре завершённых квартала совершено 47 сделок с квартирами в домах той же эпохи.
Оценка рыночной стоимости дома
—
Публичная оценка для этого дома не отображается.
Типичная квартира · 51,7 m²
—
Сводный балл дома
7,4 / 10
Класс энергоэффективности
B по реестру
последний сертификат 12.02.2026 · 2611583/00717
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 04.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 3 | 37,4–37,9 m² | — | — |
| 2-комн. | 12 | 51,1–52,5 m² | — | — |
| 3-комн. | 3 | 64,7–65,0 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
18 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Mäe tn 7
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Mäe tn 7 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Mäe остановка (67 м, 1 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Meie Alu pood (266 м, 4 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Alu park (199 м, 3 мин пешком); ближайший объект (школа): Alu Kool (490 м, 7 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Alu Kool (490 м, 7 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Mäe остановка 67 m · Alu tee остановка 150 m · Alu остановка 408 m
Продуктовые магазины
Meie Alu pood 266 m
Парки и зелёные зоны
Alu park 199 m
Школы
Alu Kool 490 m
Детские сады
Alu Kool 490 m · Alu Kooli lasteaed 495 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Mäe tn 7 · 18 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€40 264
Деньги на счетах
€46 244
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: посёлок Alu, 1971-1990 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: посёлок Alu · 1971-1990 г. постройки (для сравнения волость Rapla)
посёлок Alu (1971-1990)
Число сделок
Прогноз модели
€811 /m²
Подробная квартальная статистика (8 кварталов) ▾
| Квартал | посёлок Alu €/m² | волость Rapla €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 048 | – | 15 сделок |
| 2025 Q2 | €1 079 | – | 13 сделок |
| 2025 Q3 | €1 120 | – | 21 сделок |
| 2025 Q4 | €1 387 | – | 13 сделок |
| 2026 Q1 | €1 195 | – | 12 сделок |
| 2026 Q2 | €1 230 | – | 10 сделок |
| 2026 Q3 | €811 | – | 12 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €775 | – | – |
Квадратный метр квартир когорты 1971-1990 в микрорайоне посёлок Alu за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 10–21 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
8 кварталов
| Квартал | посёлок Alu (€/m²) | волость Rapla (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 048 | – | 15 сделок |
| 2025 Q2 | €1 079 | – | 13 сделок |
| 2025 Q3 | €1 120 | – | 21 сделок |
| 2025 Q4 | €1 387 | – | 13 сделок |
| 2026 Q1 | €1 195 | – | 12 сделок |
| 2026 Q2 | €1 230 | – | 10 сделок |
| 2026 Q3 | €811 | – | 12 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €775 | – | – |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1972 |
| Квартир в доме | 18 |
| Этажность / лифты | 3 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 109015528 |
| Кадастровый номер | 66904:005:0009 |
Частые вопросы
6
Сколько сделок с квартирами было в районе посёлок Alu?
По статистике сделок Земельно-пространственного департамента в районе посёлок Alu за последние четыре завершённых квартала было 47 сделок с квартирами в домах того же периода (1971-1990).
Публичны ли цены сделок с квартирами Mäe tn 7?
Земельно-пространственный департамент публикует статистику сделок по районам, а не по адресам. Поэтому Estiq показывает сделки в домах того же периода (1971-1990) в районе посёлок Alu: 47 за последние четыре завершённых квартала. Уровень цен этого дома — модельная оценка, а не цена сделки.
Каково финансовое положение товарищества по адресу Mäe tn 7?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80182363): 18 квартир, остаток ремфонда €40 264, банковских кредитов нет.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Mäe tn 7?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Mäe tn 7?
Рядом с Mäe tn 7 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Mäe остановка (67 м, 1 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Meie Alu pood (266 м, 4 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Alu park (199 м, 3 мин пешком); ближайший объект (школа): Alu Kool (490 м, 7 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Alu Kool (490 м, 7 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Mäe tn 7?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе посёлок Alu. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →