Räpina · Многоквартирный дом
Võhandu tn 35, Räpina — данные дома и оценка квартир
Построен в 1970 · 2 эт. · 8 кв. · EHR 110011333 · Кадастр 70501:004:0418
Ориентир по району – Räpina
€244 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Оценка дома или квартиры недоступна. Ориентир по району её не заменяет.
Последний запрос реестров: 10.11.2026 · Последний месяц в рыночной базе: 09.2026
Источники: EHR и региональная статистика сделок Земельно-пространственного департамента. Методика
Типичная квартира · 40,0 m²
—
Сводный балл дома
7,1 / 10
Класс энергоэффективности
E расчётный
Võhandu tn 35 (Räpina) — 2-этажный многоквартирный дом 1970 года постройки, 8 квартир. Домом управляет Võhandu tn 35 (товарищество), рег. код 80539693. В районе Räpina за последние четыре завершённых квартала совершено 5 сделок с квартирами в домах той же эпохи.
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 4 | 39,0–40,7 m² | — | — |
| 3-комн. | 4 | 50,2–51,6 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
8 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Võhandu tn 35
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Võhandu tn 35 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kaubanduse остановка (265 м, 4 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Räpina Konsum (293 м, 4 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Raudmehe park (663 м, 9 мин пешком); ближайший объект (школа): Räpina Ühisgümnaasium (353 м, 5 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Räpina Lasteaed Vikerkaar (365 м, 5 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Kaubanduse остановка 265 m · Polikliinik остановка 303 m · Räpina gümnaasium остановка 362 m
Продуктовые магазины
Coop Räpina Konsum 293 m · Weske toidukaup 424 m · Maxima 474 m
Парки и зелёные зоны
Raudmehe park 663 m · Ausamba park 905 m · Sillapää mõisapark 978 m
Школы
Räpina Ühisgümnaasium 353 m
Детские сады
Räpina Lasteaed Vikerkaar 365 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Võhandu tn 35 · 8 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€2 338
Деньги на счетах
€3 777
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Räpina, 1940-1970 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Räpina · 1940-1970 г. постройки (для сравнения волость Räpina)
Räpina (1940-1970)
Число сделок
€187 /m²
Подробная квартальная статистика (7 кварталов) ▾
| Квартал | Räpina €/m² | волость Räpina €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q2 | – | – | 3 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 4 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 2 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 2 сделок |
| 2026 Q3 | €187 | – | 5 сделок |
Квадратный метр квартир когорты 1940-1970 в микрорайоне Räpina за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–5 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
7 кварталов
| Квартал | Räpina (€/m²) | волость Räpina (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q2 | – | – | 3 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 4 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 2 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 2 сделок |
| 2026 Q3 | €187 | – | 5 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1970 |
| Квартир в доме | 8 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 110011333 |
| Кадастровый номер | 70501:004:0418 |
Частые вопросы
6
Сколько сделок с квартирами было в районе Räpina?
По статистике сделок Земельно-пространственного департамента в районе Räpina за последние четыре завершённых квартала было 5 сделок с квартирами в домах того же периода (1940-1970).
Публичны ли цены сделок с квартирами Võhandu tn 35?
Земельно-пространственный департамент публикует статистику сделок по районам, а не по адресам. Поэтому Estiq показывает сделки в домах того же периода (1940-1970) в районе Räpina: 5 за последние четыре завершённых квартала. Уровень цен этого дома — модельная оценка, а не цена сделки.
Каково финансовое положение товарищества по адресу Võhandu tn 35?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80539693): 8 квартир, остаток ремфонда €2 338, банковских кредитов нет.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Võhandu tn 35?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Последний запрос реестров: 10.11.2026. Последний месяц в рыночной базе: 09.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Võhandu tn 35?
Рядом с Võhandu tn 35 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kaubanduse остановка (265 м, 4 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Räpina Konsum (293 м, 4 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Raudmehe park (663 м, 9 мин пешком); ближайший объект (школа): Räpina Ühisgümnaasium (353 м, 5 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Räpina Lasteaed Vikerkaar (365 м, 5 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Võhandu tn 35?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Räpina. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →