Räpina · Многоквартирный дом
Sireli tn 8, Räpina — данные дома и оценка квартир
Построен в 1959 · 2 эт. · 4 кв. · EHR 110011344 · Кадастр 70501:005:0055
Sireli tn 8 (Räpina) — 2-этажный многоквартирный дом 1959 года постройки, 4 квартиры. Домом управляет Sireli tn 8 (товарищество), рег. код 80519957. В районе Räpina за последние четыре завершённых квартала совершено 5 сделок с квартирами в домах той же эпохи.
Ориентир по району – Räpina
€244 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 52,1 m²
—
Сводный балл дома
7,1 / 10
Класс энергоэффективности
E расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото: Maa- ja Ruumiamet, на 12.11.2026 (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 3-комн. | 4 | 46,1–58,4 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
4 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Sireli tn 8
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Sireli tn 8 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Apteegi остановка (610 м, 8 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Räpina Konsum (658 м, 9 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Sillapää mõisapark (453 м, 6 мин пешком); ближайший объект (школа): Räpina Ühisgümnaasium (942 м, 13 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Räpina Lasteaed Vikerkaar (1228 м, 16 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Apteegi остановка 610 m · Kaubanduse остановка 642 m · Tartu maantee остановка 670 m
Продуктовые магазины
Coop Räpina Konsum 658 m · Maxima 966 m · A1000 market 1050 m
Парки и зелёные зоны
Sillapää mõisapark 453 m · Raudmehe park 517 m · Ausamba park 890 m
Школы
Räpina Ühisgümnaasium 942 m
Детские сады
Räpina Lasteaed Vikerkaar 1228 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Sireli tn 8 · 4 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€343
Деньги на счетах
€615
Банковские кредиты
€688
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Räpina, 1940-1970 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Räpina · 1940-1970 г. постройки (для сравнения волость Räpina)
Räpina (1940-1970)
Число сделок
€187 /m²
Подробная квартальная статистика (7 кварталов) ▾
| Квартал | Räpina €/m² | волость Räpina €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q2 | – | – | 3 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 4 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 2 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 2 сделок |
| 2026 Q3 | €187 | – | 5 сделок |
Квадратный метр квартир когорты 1940-1970 в микрорайоне Räpina за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–5 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
7 кварталов
| Квартал | Räpina (€/m²) | волость Räpina (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q2 | – | – | 3 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 4 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 2 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 2 сделок |
| 2026 Q3 | €187 | – | 5 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1959 |
| Квартир в доме | 4 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 110011344 |
| Кадастровый номер | 70501:005:0055 |
Частые вопросы
6
Сколько сделок с квартирами было в районе Räpina?
По статистике сделок Земельно-пространственного департамента в районе Räpina за последние четыре завершённых квартала было 5 сделок с квартирами в домах того же периода (1940-1970).
Публичны ли цены сделок с квартирами Sireli tn 8?
Земельно-пространственный департамент публикует статистику сделок по районам, а не по адресам. Поэтому Estiq показывает сделки в домах того же периода (1940-1970) в районе Räpina: 5 за последние четыре завершённых квартала. Уровень цен этого дома — модельная оценка, а не цена сделки.
Каково финансовое положение товарищества по адресу Sireli tn 8?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80519957): 4 квартир, остаток ремфонда €343, банковские кредиты €688.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Sireli tn 8?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Sireli tn 8?
Рядом с Sireli tn 8 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Apteegi остановка (610 м, 8 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Räpina Konsum (658 м, 9 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Sillapää mõisapark (453 м, 6 мин пешком); ближайший объект (школа): Räpina Ühisgümnaasium (942 м, 13 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Räpina Lasteaed Vikerkaar (1228 м, 16 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Sireli tn 8?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Räpina. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Проверка перед покупкой (149 €)
Письменная проверка перед тем, как сделать обязывающее предложение.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).