Räpina · Многоквартирный дом
Sireli tn 10, Räpina — данные дома и оценка квартир
Построен в 1971 · 3 эт. · 18 кв. · EHR 110011278 · Кадастр 70501:005:0067
Sireli tn 10 (Räpina) — 3-этажный многоквартирный дом 1971 года постройки, 18 квартир. Домом управляет Sireli tn 10 (товарищество), рег. код 80444857. В районе Räpina за последние четыре завершённых квартала совершено 35 сделок с квартирами в домах той же эпохи.
Ориентир по району – Räpina
€244 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 27,4 m²
—
Сводный балл дома
7,1 / 10
Класс энергоэффективности
E расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото: Maa- ja Ruumiamet, на 13.11.2026 (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 6 | 26,5–27,6 m² | — | — |
| 2-комн. | 6 | 47,2–48,6 m² | — | — |
| 3-комн. | 6 | 53,1–57,5 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
18 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Sireli tn 10
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Sireli tn 10 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Apteegi остановка (610 м, 8 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Räpina Konsum (658 м, 9 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Sillapää mõisapark (453 м, 6 мин пешком); ближайший объект (школа): Räpina Ühisgümnaasium (942 м, 13 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Räpina Lasteaed Vikerkaar (1228 м, 16 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Apteegi остановка 610 m · Kaubanduse остановка 642 m · Tartu maantee остановка 670 m
Продуктовые магазины
Coop Räpina Konsum 658 m · Maxima 966 m · A1000 market 1050 m
Парки и зелёные зоны
Sillapää mõisapark 453 m · Raudmehe park 517 m · Ausamba park 890 m
Школы
Räpina Ühisgümnaasium 942 m
Детские сады
Räpina Lasteaed Vikerkaar 1228 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Sireli tn 10 · 18 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€23 088
Деньги на счетах
€24 659
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Räpina, 1971-1990 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Räpina · 1971-1990 г. постройки (для сравнения волость Räpina)
Räpina (1971-1990)
Число сделок
Прогноз модели
€381 /m²
Подробная квартальная статистика (8 кварталов) ▾
| Квартал | Räpina €/m² | волость Räpina €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €251 | – | 5 сделок |
| 2025 Q2 | €373 | – | 12 сделок |
| 2025 Q3 | €304 | – | 8 сделок |
| 2025 Q4 | €424 | – | 8 сделок |
| 2026 Q1 | €484 | – | 6 сделок |
| 2026 Q2 | €259 | – | 12 сделок |
| 2026 Q3 | €381 | – | 9 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €364 | – | – |
Квадратный метр квартир когорты 1971-1990 в микрорайоне Räpina за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 5–12 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
8 кварталов
| Квартал | Räpina (€/m²) | волость Räpina (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €251 | – | 5 сделок |
| 2025 Q2 | €373 | – | 12 сделок |
| 2025 Q3 | €304 | – | 8 сделок |
| 2025 Q4 | €424 | – | 8 сделок |
| 2026 Q1 | €484 | – | 6 сделок |
| 2026 Q2 | €259 | – | 12 сделок |
| 2026 Q3 | €381 | – | 9 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €364 | – | – |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1971 |
| Квартир в доме | 18 |
| Этажность / лифты | 3 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 110011278 |
| Кадастровый номер | 70501:005:0067 |
Частые вопросы
6
Сколько сделок с квартирами было в районе Räpina?
По статистике сделок Земельно-пространственного департамента в районе Räpina за последние четыре завершённых квартала было 35 сделок с квартирами в домах того же периода (1971-1990).
Публичны ли цены сделок с квартирами Sireli tn 10?
Земельно-пространственный департамент публикует статистику сделок по районам, а не по адресам. Поэтому Estiq показывает сделки в домах того же периода (1971-1990) в районе Räpina: 35 за последние четыре завершённых квартала. Уровень цен этого дома — модельная оценка, а не цена сделки.
Каково финансовое положение товарищества по адресу Sireli tn 10?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80444857): 18 квартир, остаток ремфонда €23 088, банковских кредитов нет.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Sireli tn 10?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Sireli tn 10?
Рядом с Sireli tn 10 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Apteegi остановка (610 м, 8 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Räpina Konsum (658 м, 9 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Sillapää mõisapark (453 м, 6 мин пешком); ближайший объект (школа): Räpina Ühisgümnaasium (942 м, 13 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Räpina Lasteaed Vikerkaar (1228 м, 16 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Sireli tn 10?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Räpina. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →