Ussimäe küla, Rakvere · Многоквартирный дом
Pagusoo tn 1, Rakvere — данные дома и оценка квартир
Построен в 2008 · 5 эт. · 33 кв. · EHR 108041603 · Кадастр 77004:001:0035
Pagusoo tn 1 (Ussimäe küla, Раквере) — 5-этажный многоквартирный дом 2008 года постройки, 33 квартиры. Домом управляет Pagusoo tn 1 (товарищество), рег. код 80453773.
Ориентир по району – Rakvere
€1 258 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 58,3 m²
—
Сводный балл дома
7,6 / 10
Класс энергоэффективности
B по реестру
последний сертификат 14.03.2025 · 2511583/01671
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 17.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 3 | 30,4–30,9 m² | — | — |
| 2-комн. | 4 | 45,3–57,0 m² | — | — |
| 3-комн. | 20 | 57,0–74,8 m² | — | — |
| 4-комн. | 6 | 74,7–75,7 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
33 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Pagusoo tn 1
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Pagusoo tn 1 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Piiri остановка (637 м, 8 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): LIDL Rakvere (587 м, 8 мин пешком); ближайший объект (школа): Rakvere Reaalkool (782 м, 10 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Rakvere Triinu Lasteaed (803 м, 11 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Piiri остановка 637 m · Side остановка 687 m · Kungla остановка 692 m
Продуктовые магазины
LIDL Rakvere 587 m · Coop Rakvere Maksimarket 924 m · Rimi mini 1027 m
Парки и зелёные зоны
в базе в радиусе 1,5 км нет
Школы
Rakvere Reaalkool 782 m · Rakvere Vabaduse Kool 1110 m · Rakvere Riigigümnaasium 1241 m
Детские сады
Rakvere Triinu Lasteaed 803 m · Tiki-Triki Rakvere lasteaed 859 m · Rakvere Kungla Lasteaed 1026 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Pagusoo tn 1 · 33 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€57 622
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Ussimäe küla, 2001-2010 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Ussimäe küla · 2001-2010 г. постройки (для сравнения Rakvere)
Ussimäe küla (2001-2010)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (6 кварталов) ▾
| Квартал | Ussimäe küla €/m² | Rakvere €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 1 сделок |
Квадратный метр квартир когорты 2001-2010 в микрорайоне Ussimäe küla за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–3 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
6 кварталов
| Квартал | Ussimäe küla (€/m²) | Rakvere (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 1 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2008 |
| Квартир в доме | 33 |
| Этажность / лифты | 5 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 108041603 |
| Кадастровый номер | 77004:001:0035 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Pagusoo tn 1?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80453773): 33 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Pagusoo tn 1?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Pagusoo tn 1?
Рядом с Pagusoo tn 1 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Piiri остановка (637 м, 8 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): LIDL Rakvere (587 м, 8 мин пешком); ближайший объект (школа): Rakvere Reaalkool (782 м, 10 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Rakvere Triinu Lasteaed (803 м, 11 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Pagusoo tn 1?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Ussimäe küla. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Проверка перед покупкой (149 €)
Письменная проверка перед тем, как сделать обязывающее предложение.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).