Rakvere · Многоквартирный дом
Kastani pst 10a, Rakvere — данные дома и оценка квартир
Построен в 2020 · 4 эт. · 31 кв. · EHR 121392875 · Кадастр 66301:022:0012
Kastani pst 10a (Раквере) — 4-этажный многоквартирный дом 2020 года постройки, 31 квартира. Домом управляет Kastani pst 10a (товарищество), рег. код 80646466.
Ориентир по району – Rakvere
€1 258 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 55,5 m²
—
Сводный балл дома
7,8 / 10
Класс энергоэффективности
A по реестру
последний сертификат 30.07.2026 · 2611584/01577
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 17.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 11 | 54,1–57,6 m² | — | — |
| 3-комн. | 3 | 72,9–85,2 m² | — | — |
| 4-комн. | 1 | 110,9 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
31 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Kastani pst 10a
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Kastani pst 10a (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Keskuse остановка (259 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Tsentrum ostukeskus (310 м, 4 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Kirikupark (117 м, 2 мин пешком); ближайший объект (школа): Rakvere Waldorfkool (347 м, 5 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Rakvere Waldorfkool (347 м, 5 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Keskuse остановка 259 m · Keskväljak остановка 305 m · Rakvere bussijaam 7 остановка 392 m
Продуктовые магазины
Tsentrum ostukeskus 310 m · Realiseerimiskeskus 387 m · Grossi Toidukaubad kauplus Ly 391 m
Парки и зелёные зоны
Kirikupark 117 m · AQVA Hotel & Spa 209 m · Ausambamägi 238 m
Школы
Rakvere Waldorfkool 347 m · Rakvere Riigigümnaasium 356 m · Rakvere Vabaduse Kool 482 m
Детские сады
Rakvere Waldorfkool 347 m · Eralasteaed Kaur 563 m · Rakvere Kungla Lasteaed 648 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Kastani pst 10a · 31 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€12 269
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Rakvere, 2016-2020 г. постройки
Микрорайон: мало данных → район
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Rakvere · 2016-2020 г. постройки (для сравнения Rakvere)
Rakvere (2016-2020)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (5 кварталов) ▾
| Квартал | Rakvere €/m² | Rakvere €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q2 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 2 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 1 сделок |
Ввиду ограниченного количества сделок в микрорайоне район Südalinna в когорте 2016-2020 (<3 кварталов), отображаются агрегированные данные по району Rakvere: рост за год —, активность около 1–2 сделок в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
5 кварталов
| Квартал | Rakvere (€/m²) | Rakvere (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q2 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 2 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 1 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2020 |
| Квартир в доме | 31 |
| Этажность / лифты | 4 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 121392875 |
| Кадастровый номер | 66301:022:0012 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Kastani pst 10a?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80646466): 31 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Kastani pst 10a?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Kastani pst 10a?
Рядом с Kastani pst 10a (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Keskuse остановка (259 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Tsentrum ostukeskus (310 м, 4 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Kirikupark (117 м, 2 мин пешком); ближайший объект (школа): Rakvere Waldorfkool (347 м, 5 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Rakvere Waldorfkool (347 м, 5 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Kastani pst 10a?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Rakvere. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Проверка перед покупкой (149 €)
Письменная проверка перед тем, как сделать обязывающее предложение.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).