Rakvere · Многоквартирный дом
Herne tn 4, Rakvere — данные дома и оценка квартир
Построен в 2020 · 1 эт. · 30 кв. · EHR 108040336 · Кадастр 66301:004:0610
Herne tn 4 (Раквере) — 1-этажный многоквартирный дом 2020 года постройки, 30 квартир. Домом управляет Herne tn 4 (товарищество), рег. код 80537642.
Ориентир по району – Rakvere
€1 258 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 49,2 m²
—
Сводный балл дома
7,5 / 10
Класс энергоэффективности
D расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 17.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Найдите свою квартиру
30 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Herne tn 4
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Herne tn 4 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Tuule остановка (364 м, 5 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Meie Nord kaubahall (369 м, 5 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): AQVA Hotel & Spa (896 м, 12 мин пешком); ближайший объект (школа): Rakvere Reaalkool (551 м, 7 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Rakvere Rohuaia lasteaed (274 м, 4 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Tuule остановка 364 m · Vene остановка 377 m · Kauba остановка 429 m
Продуктовые магазины
Meie Nord kaubahall 369 m · LIDL Rakvere 437 m · Selver 482 m
Парки и зелёные зоны
AQVA Hotel & Spa 896 m · Kirikupark 983 m
Школы
Rakvere Reaalkool 551 m · Rakvere Vabaduse Kool 551 m · Rakvere Eragümnaasium 783 m
Детские сады
Rakvere Rohuaia lasteaed 274 m · Eralasteaed Kaur 459 m · Rakvere Triinu Lasteaed 954 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Herne tn 4 · 30 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€1 087
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Rakvere, 2016-2020 г. постройки
Микрорайон: мало данных → район
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Rakvere · 2016-2020 г. постройки (для сравнения Rakvere)
Rakvere (2016-2020)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (5 кварталов) ▾
| Квартал | Rakvere €/m² | Rakvere €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q2 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 2 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 1 сделок |
Ввиду ограниченного количества сделок в микрорайоне район Kukeküla в когорте 2016-2020 (<3 кварталов), отображаются агрегированные данные по району Rakvere: рост за год —, активность около 1–2 сделок в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
5 кварталов
| Квартал | Rakvere (€/m²) | Rakvere (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q2 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 2 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 1 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2020 |
| Квартир в доме | 30 |
| Этажность / лифты | 1 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 108040336 |
| Кадастровый номер | 66301:004:0610 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Herne tn 4?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80537642): 30 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Herne tn 4?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Herne tn 4?
Рядом с Herne tn 4 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Tuule остановка (364 м, 5 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Meie Nord kaubahall (369 м, 5 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): AQVA Hotel & Spa (896 м, 12 мин пешком); ближайший объект (школа): Rakvere Reaalkool (551 м, 7 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Rakvere Rohuaia lasteaed (274 м, 4 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Herne tn 4?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Rakvere. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Проверка перед покупкой (149 €)
Письменная проверка перед тем, как сделать обязывающее предложение.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).