Tõrremäe küla, Rakvere · Многоквартирный дом
Haljala tee 11, Rakvere — данные дома и оценка квартир
Построен в 1978 · 3 эт. · 24 кв. · EHR 108006876 · Кадастр 66201:001:1020
Haljala tee 11 (Tõrremäe küla, Раквере) — 3-этажный многоквартирный дом 1978 года постройки, 24 квартиры. Домом управляет Haljala tee 11 (товарищество), рег. код 80025824. В районе Tõrremäe küla за последние четыре завершённых квартала совершено 88 сделок с квартирами в домах той же эпохи.
Ориентир по району – Rakvere
€1 258 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 58,2 m²
—
Сводный балл дома
7,1 / 10
Класс энергоэффективности
F по реестру
последний сертификат 16.01.2023 · 2311567/00037
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 17.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 6 | 48,5–48,9 m² | — | — |
| 3-комн. | 13 | 57,6–74,3 m² | — | — |
| 4-комн. | 5 | 71,7–72,9 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
24 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Haljala tee 11
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Haljala tee 11 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Aiand остановка (74 м, 1 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Bio4You (537 м, 7 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Rahvaaed (1401 м, 19 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Aiand остановка 74 m · Lääne остановка 293 m · Ristmiku остановка 372 m
Продуктовые магазины
Bio4You 537 m · Rimi 541 m · Raja 1124 m
Парки и зелёные зоны
Rahvaaed 1401 m
Школы
в базе в радиусе 1,5 км нет
Детские сады
в базе в радиусе 1,5 км нет
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Haljala tee 11 · 24 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€46 514
Банковские кредиты
€534 101
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Tõrremäe küla, 1971-1990 г. постройки
+11,7% г/г
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Tõrremäe küla · 1971-1990 г. постройки (для сравнения Rakvere)
Tõrremäe küla (1971-1990)
Число сделок
Прогноз модели
€1 285 /m²
Подробная квартальная статистика (8 кварталов) ▾
| Квартал | Tõrremäe küla €/m² | Rakvere €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 081 | – | 11 сделок |
| 2025 Q2 | €1 305 | – | 30 сделок |
| 2025 Q3 | €1 150 | – | 20 сделок |
| 2025 Q4 | €1 214 | – | 19 сделок |
| 2026 Q1 | €1 184 | – | 25 сделок |
| 2026 Q2 | €1 260 | – | 20 сделок |
| 2026 Q3 | €1 285 | – | 24 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €1 305 | – | – |
Квадратный метр квартир когорты 1971-1990 в микрорайоне Tõrremäe küla за последние 12 месяцев изменился на +11,7%, активность сделок составляет порядка 11–30 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
8 кварталов
| Квартал | Tõrremäe küla (€/m²) | Rakvere (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 081 | – | 11 сделок |
| 2025 Q2 | €1 305 | – | 30 сделок |
| 2025 Q3 | €1 150 | – | 20 сделок |
| 2025 Q4 | €1 214 | – | 19 сделок |
| 2026 Q1 | €1 184 | – | 25 сделок |
| 2026 Q2 | €1 260 | – | 20 сделок |
| 2026 Q3 | €1 285 | – | 24 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €1 305 | – | – |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1978 |
| Квартир в доме | 24 |
| Этажность / лифты | 3 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 108006876 |
| Кадастровый номер | 66201:001:1020 |
Частые вопросы
6
Сколько сделок с квартирами было в районе Tõrremäe küla?
По статистике сделок Земельно-пространственного департамента в районе Tõrremäe küla за последние четыре завершённых квартала было 88 сделок с квартирами в домах того же периода (1971-1990).
Публичны ли цены сделок с квартирами Haljala tee 11?
Земельно-пространственный департамент публикует статистику сделок по районам, а не по адресам. Поэтому Estiq показывает сделки в домах того же периода (1971-1990) в районе Tõrremäe küla: 88 за последние четыре завершённых квартала. Уровень цен этого дома — модельная оценка, а не цена сделки.
Каково финансовое положение товарищества по адресу Haljala tee 11?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80025824): 24 квартир, остаток ремфонда €0, банковские кредиты €534 101.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Haljala tee 11?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Haljala tee 11?
Рядом с Haljala tee 11 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Aiand остановка (74 м, 1 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Bio4You (537 м, 7 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Rahvaaed (1401 м, 19 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Haljala tee 11?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Tõrremäe küla. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Проверка перед покупкой (149 €)
Письменная проверка перед тем, как сделать обязывающее предложение.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).